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【摘 要】本文将就建筑防水在建筑施工中的具体应用问题加以探讨。
【关键词】房屋质量；施工；防水工程；应用
0.引言
随着经济的发展，人民对生活质量要求也日益提高。而与生活品质直接相关的防水施工直接关系到工程质量。可以说建筑防水施工技术是施工技术的重要组成部分，是建筑物不受雨水侵蚀，得以保证使用寿命。下面我们就开始展开论述。
1.总体概述
1.1本工程防水项目主要包括：
①地下室防水。
②屋面防水。
③卫生间防水。
1.2建筑设计的要求等级
A、地下室防水：
根据《地下工程防水技术规范》GBJ50108-2008，本建筑应有严格防水措施地下防水等级为一级。
①地下室外围护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.6Mpa防水结构砼的配合比应通过实验室确定，抗渗等级应比设计等级高一级（0.2Mpa）。
②基础底板防水层为两道，采用卷材—涂料相结合防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。
③地下室外围护结构除地下室外墙抗渗砼结构自防水外，同样两道防水层，采用卷材—涂料相结合防水方案，卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材， 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层的保护层采用40厚聚苯板。侧墙保护层以外开挖1米以内采用2：8灰土分层夯实回填。压实系数>0.95。
④地下室顶板不在上部建筑主体内时，顶板上应作防水，防水层同样采用卷材—涂料相结合防水方案，防水层保护层为50㎜厚C20细石砼。
B、屋面防水：
屋面防水根据《屋面工程技术规范》GB50345-2004、屋面防水等级为二级。采用卷材—涂料相结合的防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材， 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层上保护层为挤塑聚苯板。
C、卫生间防水：
卫生间防水层1.5㎜厚聚氨脂防水涂料，防水层上为带有坡度的细石砼保护层。
卫生间防水也可使用聚合物水泥防水涂料进行防水，这是今年随着健康防水理念而起的新材料。用这类材料进行家庭防水处理工作，不但可以达到防水效果，而且可以确保家居安全与健康。
1.3做好防水工作意义
建筑物渗透问题是建筑物较为普遍的质量通病，也是住户反映最为强烈的问题。许多住户在使用之时发现屋面漏水、墙壁渗透、粉刷层脱落现象，日复一日，房顶、内墙面会因渗漏而出现大面积剥落，并因长时间渗漏潮湿而导致发霉变味，直接影响住户的身体健康，更谈不上进行室内装饰了。办公室、机房、车间等工作产所如长期渗漏将会严重损坏办公设施、精密仪器、机床设备等亦可因生霉斑而失灵，甚至引起电器短路。面对渗漏现象，人们每隔数年就要花费大量的人力和物力来进行返修。渗漏不仅扰乱人们的正常生活、工作、生产秩序，而且直接影响到整栋建筑物的使用寿命。由此可见防水效果的好坏，对建筑物的质量至关重要，所以说防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。在整个建筑工程施工中，必须严格、认真地做好建筑防水工程。
2.防水工程现状
2.1缺乏科学有效的管理机制
不按防水基本程序运作按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。
2.2原材料质量方面问题突出
目前，由于施工材料的质量问题，影响建筑防水质量的占八成。源头都无法保证，建筑防水施工的质量也就无从谈起。
2.3防水施工市场鱼龙混杂
面前市场上防水专业队伍混乱。违规操作现象屡见不鲜，国家规范规定得不到落实。防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工的规定，很多地方都没有得到落实。目前市场上仍有很多无防水资质的队伍，无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致很多刚竣工不久的建筑即发生渗漏。
3.改进措施
3.1从思想源头入手，细化管理措施
A、提高意识防止因患
设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。
B、加强从业人员素质
提高设计人员的防水设计水平设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；設计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。
C、把好原料关
设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等。建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异议，通过论证方可以变更。并要做到：
①所有一切的防水材料，必须是有经过人防质监部门认可发有准用证的防水材料。
②防水工程所用的防水材料必须有经过国家质量检验过的产品合格证书和性能检查报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料坚决不得在工程中使用。
③屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 3.2新技术的应用
新型建筑防水材料对于一些先进的技术改进，从而设计具有高强度防水的防水施工建筑施工项目，具有十分积极的作用。建筑防水施工建设期间建设对于工程结构，结构的建设工作，等等问题确定后，在建筑装饰工程结构的防水施工，防水施工建设水平，要注意使用一些先进的一些防水材料的技术优势。建筑施工更先进的技术，拥有出色的防水性能的优异高分子防水材料，改性沥青卷材和涂料，合成高分子膜，以及一些新的刚性防水材料，都能更好的提高防水质量。
3.3按章办事，抓好质量控制
A、建立技术、质量岗位责任制
①保证防水工程质量达到合格、创优、要分工明确、责任到人，严格把好质量关。
②项目工程师对技术管理人员进行防水施工方案交底。
③施工技术人员，对工长、施工操作人员进行技术交底，进行施工难点部位的技术交底及操作办法。
④防水施工时，安排好值班表，技术负责、质量员、工长轮流值班，关键施工部位要亲自指导，进行旁站指示检查。
B、工程技术资料整理和管理
①工程资料必须准时和工程同步走。
②防水材料产品合格证、复试报告必须齐全、合格、完整。
③施工每道工序，应作隐蔽工程验收签证、蓄水试验，防水工程验收资料都必须即使办理并让相关监理单位确认并签字。
3.4做好日常养护工作
防水工程质量的建设工程结构水平是一个重要标志。在建筑物建设过程中也同样要做好建设工程的防水层维护，维修防水施工的建设工作，以加强结构的质量，不仅可以减少泄漏水平，也能保證建设工程的防水施工质量。房屋暴露于室外，一段时间后必然要遭受到一定的毁损，难免会有一些建筑老化或建屋可能发生泄漏的问题。加强维护建设过程中，房屋漏水防水施工和维修房屋漏水，维修和管理，制定良好的各种泄漏预防和治疗措施的时机，将对建设物解决房屋漏水问题有一定的作用，并且会降低投资成本。因为，做好建筑建设过程中和使用中的养护工作也是非常重要的。
除此之外，在这方面还要采取以下措施：
A、做好定期对屋面的的整理工作。
B、建立健全定期维修、维护的档案记录管理与操作规程。
C、做到责任划分到位，不出现管控真空。
4.结束语
总之，建筑防水施工应用技术较多样，选择合适的施工技术，加强质量控制，进行规范施工，以保证建筑工程的防水施工质量。
【关键词】房屋质量；施工；防水工程；应用
0.引言
随着经济的发展，人民对生活质量要求也日益提高。而与生活品质直接相关的防水施工直接关系到工程质量。可以说建筑防水施工技术是施工技术的重要组成部分，是建筑物不受雨水侵蚀，得以保证使用寿命。下面我们就开始展开论述。
1.总体概述
1.1本工程防水项目主要包括：
①地下室防水。
②屋面防水。
③卫生间防水。
1.2建筑设计的要求等级
A、地下室防水：
根据《地下工程防水技术规范》GBJ50108-2008，本建筑应有严格防水措施地下防水等级为一级。
①地下室外围护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.6Mpa防水结构砼的配合比应通过实验室确定，抗渗等级应比设计等级高一级（0.2Mpa）。
②基础底板防水层为两道，采用卷材—涂料相结合防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。
③地下室外围护结构除地下室外墙抗渗砼结构自防水外，同样两道防水层，采用卷材—涂料相结合防水方案，卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材， 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层的保护层采用40厚聚苯板。侧墙保护层以外开挖1米以内采用2：8灰土分层夯实回填。压实系数>0.95。
④地下室顶板不在上部建筑主体内时，顶板上应作防水，防水层同样采用卷材—涂料相结合防水方案，防水层保护层为50㎜厚C20细石砼。
B、屋面防水：
屋面防水根据《屋面工程技术规范》GB50345-2004、屋面防水等级为二级。采用卷材—涂料相结合的防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材， 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层上保护层为挤塑聚苯板。
C、卫生间防水：
卫生间防水层1.5㎜厚聚氨脂防水涂料，防水层上为带有坡度的细石砼保护层。
卫生间防水也可使用聚合物水泥防水涂料进行防水，这是今年随着健康防水理念而起的新材料。用这类材料进行家庭防水处理工作，不但可以达到防水效果，而且可以确保家居安全与健康。
1.3做好防水工作意义
建筑物渗透问题是建筑物较为普遍的质量通病，也是住户反映最为强烈的问题。许多住户在使用之时发现屋面漏水、墙壁渗透、粉刷层脱落现象，日复一日，房顶、内墙面会因渗漏而出现大面积剥落，并因长时间渗漏潮湿而导致发霉变味，直接影响住户的身体健康，更谈不上进行室内装饰了。办公室、机房、车间等工作产所如长期渗漏将会严重损坏办公设施、精密仪器、机床设备等亦可因生霉斑而失灵，甚至引起电器短路。面对渗漏现象，人们每隔数年就要花费大量的人力和物力来进行返修。渗漏不仅扰乱人们的正常生活、工作、生产秩序，而且直接影响到整栋建筑物的使用寿命。由此可见防水效果的好坏，对建筑物的质量至关重要，所以说防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。在整个建筑工程施工中，必须严格、认真地做好建筑防水工程。
2.防水工程现状
2.1缺乏科学有效的管理机制
不按防水基本程序运作按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。
2.2原材料质量方面问题突出
目前，由于施工材料的质量问题，影响建筑防水质量的占八成。源头都无法保证，建筑防水施工的质量也就无从谈起。
2.3防水施工市场鱼龙混杂
面前市场上防水专业队伍混乱。违规操作现象屡见不鲜，国家规范规定得不到落实。防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工的规定，很多地方都没有得到落实。目前市场上仍有很多无防水资质的队伍，无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致很多刚竣工不久的建筑即发生渗漏。
3.改进措施
3.1从思想源头入手，细化管理措施
A、提高意识防止因患
设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。
B、加强从业人员素质
提高设计人员的防水设计水平设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；設计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。
C、把好原料关
设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等。建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异议，通过论证方可以变更。并要做到：
①所有一切的防水材料，必须是有经过人防质监部门认可发有准用证的防水材料。
②防水工程所用的防水材料必须有经过国家质量检验过的产品合格证书和性能检查报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料坚决不得在工程中使用。
③屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 3.2新技术的应用
新型建筑防水材料对于一些先进的技术改进，从而设计具有高强度防水的防水施工建筑施工项目，具有十分积极的作用。建筑防水施工建设期间建设对于工程结构，结构的建设工作，等等问题确定后，在建筑装饰工程结构的防水施工，防水施工建设水平，要注意使用一些先进的一些防水材料的技术优势。建筑施工更先进的技术，拥有出色的防水性能的优异高分子防水材料，改性沥青卷材和涂料，合成高分子膜，以及一些新的刚性防水材料，都能更好的提高防水质量。
3.3按章办事，抓好质量控制
A、建立技术、质量岗位责任制
①保证防水工程质量达到合格、创优、要分工明确、责任到人，严格把好质量关。
②项目工程师对技术管理人员进行防水施工方案交底。
③施工技术人员，对工长、施工操作人员进行技术交底，进行施工难点部位的技术交底及操作办法。
④防水施工时，安排好值班表，技术负责、质量员、工长轮流值班，关键施工部位要亲自指导，进行旁站指示检查。
B、工程技术资料整理和管理
①工程资料必须准时和工程同步走。
②防水材料产品合格证、复试报告必须齐全、合格、完整。
③施工每道工序，应作隐蔽工程验收签证、蓄水试验，防水工程验收资料都必须即使办理并让相关监理单位确认并签字。
3.4做好日常养护工作
防水工程质量的建设工程结构水平是一个重要标志。在建筑物建设过程中也同样要做好建设工程的防水层维护，维修防水施工的建设工作，以加强结构的质量，不仅可以减少泄漏水平，也能保證建设工程的防水施工质量。房屋暴露于室外，一段时间后必然要遭受到一定的毁损，难免会有一些建筑老化或建屋可能发生泄漏的问题。加强维护建设过程中，房屋漏水防水施工和维修房屋漏水，维修和管理，制定良好的各种泄漏预防和治疗措施的时机，将对建设物解决房屋漏水问题有一定的作用，并且会降低投资成本。因为，做好建筑建设过程中和使用中的养护工作也是非常重要的。
除此之外，在这方面还要采取以下措施：
A、做好定期对屋面的的整理工作。
B、建立健全定期维修、维护的档案记录管理与操作规程。
C、做到责任划分到位，不出现管控真空。
4.结束语
总之，建筑防水施工应用技术较多样，选择合适的施工技术，加强质量控制，进行规范施工，以保证建筑工程的防水施工质量。