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由于能够有效解决我国间接融资占比较大,短存长贷和投资流动性较差等问题,资产证券化得到了我国银行、资产管理公司和众多有融资需求的企业的青睐。目前,资产证券化存在基础资产待挖掘、税收和政策上待完善等问题。本文将探讨资产证券化如何紧随如今政策发展的趋势——房屋长租市场的升级发展,得到进一步的成熟和拓展。