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不动产登记对于产权人、房地产行业、房地产经济以及宏观经济都能够起到重要的作用。而各项因素之间又存在相互影响的关系。对于不动产登记对于房地产经济发展重要性的研究,需要从其特征以及目前的现状入手,并综合不动产登记对其他方面的影响进行分析。不动产登记有合法性、标准性、程序性的特征。目前仍然存在着法律法规不完善、短期不利问题的问题。其对房地产经济的影响主要体现在对新房价格、对各线城市房屋市场、对二手房价格、房地产长线市场等几个方面的影响。其对于经济发展以及产权人的意义包括资源分配合理化、提供数据支撑、空间信息的掌