【摘 要】
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居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利.从渊源看,居住权最早产生于罗马婚姻家庭关系中,在当时的罗马社会,家长临终前往往以遗嘱方式指定一家子为其财产的
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居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利.从渊源看,居住权最早产生于罗马婚姻家庭关系中,在当时的罗马社会,家长临终前往往以遗嘱方式指定一家子为其财产的概括继承人,而其他子女一般不能取得家产继承权.为使他们生活获得保障,家长往往通过遗赠方式将部分遗产的使用权赠予其他子女,从而设立居住权.在我国为了保障部分社会弱势群体的基本生存权利,体现民法的人文关怀精神,居住权进入立法者的视野.2018年8月27日,提请全国人大常委会审议的民法典物权编草案专门规定了“居住权”.2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过2020年5月28日公布,自2021年1月1日起《民法典》施行,居住权作为《民法典》物权编第十四章第366条至第371条,正式走向法律应用的领域.物权法定,国家设立新的物权种类,法律人就要详细了解该权利的内涵和外延,包括概念、设立、主体、客体、内容、期限、消灭等,以便在实践中加以适用.
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