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前不久，我到新加坡去。打车从樟宜机场到南洋理工大学，途中见到一排排外形整齐一致的公寓楼，数量之多，面积之广，前所未见。正在我感慨之时，朋友突然提醒道：“这可不是什么公寓楼!都是组屋啦！”
组屋，当地人叫HDB，是政府下属建屋发展局的缩写，顾名思义，乃是政府经营的住宅楼。据说新加坡第一批组屋兴建于上世纪60年代，当时由李光耀提出“居者有其屋”的议案，保证所有的公民都有房子住，并以廉租廉购的形式一直延续至今。
第二天，朋友带我走进靠近学校的几个组屋社区，近距离参观这些布局合理、美观大方的漂亮房子——公共设施齐全，最新建设的组屋社区甚至采纳了时尚的双层公寓元素。
新加坡的住宅简单区分有两种，一种是富人住的高级公寓、别墅，只占全国居住房建筑面积的极少比例；另一种就是组屋，90％的普通百姓住在组屋，甚至一些富裕的中产阶级也住组屋。
新加坡奉行的居住理念更像一种平均主义。即便最穷的人也可以跟大部分人享有一样的居住环境。政府为此设立了专项房屋基金，保障公民“住有所居”，半个世纪如一日。
待的时间久了，体会更深。刚从大学毕业的年轻人，租的新式组屋摩登舒适。若要买，只需人民币几十万元——按当地的收入、物价标准，上班族用5年的工资即可付清房款，而政府仍会以各种形式补贴其20％款项。
公寓楼与组屋的区别在于前者包含地皮永久产权，私人可以再开发；后者地皮归政府，房屋终身归住户。
因此，政府不仅负责兴建组屋，还定期翻新旧组屋以改善公民居住环境。半个世纪前的组屋只有一室半厅，今天的组屋已经是第七代建设规格，主流户型拥有一间客厅、一间饭厅、四间卧室，应付三口之家绰绰有余。当地人通常会将多余的一两间卧室租给留学生或者外国打工仔——外国人是没有资格购买组屋的，如果要置业，只能选择昂贵的公寓楼。
不过并不是所有公民都喜欢组屋制度，怨恨“平均主义”的大有人在。他们抱怨房屋千篇一律，抱怨公寓楼太贵，抱怨生下来就只能住一样的地方，没有选择权，抱怨街道不如巴黎漂亮……
当然，世上本就没有十全十美的事。不是么？
（摘自《都市文化报》2008.1）
组屋，当地人叫HDB，是政府下属建屋发展局的缩写，顾名思义，乃是政府经营的住宅楼。据说新加坡第一批组屋兴建于上世纪60年代，当时由李光耀提出“居者有其屋”的议案，保证所有的公民都有房子住，并以廉租廉购的形式一直延续至今。
第二天，朋友带我走进靠近学校的几个组屋社区，近距离参观这些布局合理、美观大方的漂亮房子——公共设施齐全，最新建设的组屋社区甚至采纳了时尚的双层公寓元素。
新加坡的住宅简单区分有两种，一种是富人住的高级公寓、别墅，只占全国居住房建筑面积的极少比例；另一种就是组屋，90％的普通百姓住在组屋，甚至一些富裕的中产阶级也住组屋。
新加坡奉行的居住理念更像一种平均主义。即便最穷的人也可以跟大部分人享有一样的居住环境。政府为此设立了专项房屋基金，保障公民“住有所居”，半个世纪如一日。
待的时间久了，体会更深。刚从大学毕业的年轻人，租的新式组屋摩登舒适。若要买，只需人民币几十万元——按当地的收入、物价标准，上班族用5年的工资即可付清房款，而政府仍会以各种形式补贴其20％款项。
公寓楼与组屋的区别在于前者包含地皮永久产权，私人可以再开发；后者地皮归政府，房屋终身归住户。
因此，政府不仅负责兴建组屋，还定期翻新旧组屋以改善公民居住环境。半个世纪前的组屋只有一室半厅，今天的组屋已经是第七代建设规格，主流户型拥有一间客厅、一间饭厅、四间卧室，应付三口之家绰绰有余。当地人通常会将多余的一两间卧室租给留学生或者外国打工仔——外国人是没有资格购买组屋的，如果要置业，只能选择昂贵的公寓楼。
不过并不是所有公民都喜欢组屋制度，怨恨“平均主义”的大有人在。他们抱怨房屋千篇一律，抱怨公寓楼太贵，抱怨生下来就只能住一样的地方，没有选择权，抱怨街道不如巴黎漂亮……
当然，世上本就没有十全十美的事。不是么？
（摘自《都市文化报》2008.1）