【摘 要】
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西方发达国家在城市发展过程中出现过“商业区塌陷”这一现象,即随着城市规模不断扩张,大城市的老城区不断出现衰败现象,如商业中心衰落、人口构成偏老龄化、投资减少等。对
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西方发达国家在城市发展过程中出现过“商业区塌陷”这一现象,即随着城市规模不断扩张,大城市的老城区不断出现衰败现象,如商业中心衰落、人口构成偏老龄化、投资减少等。对此,美国从上世纪90年代开始率先在城市治理上创新,采用城市更新与商业复兴相结合的思路,通过PPP模式,吸引了新的私人投资,让老商业中心重获新生。这一类区域被称为“商业改进区”（The Business ImprovementDistrict）。随后很多发达国家纷纷引入“商业改进区”这一形式,并与本国国情结合探索衰落商业区的复兴途径,取得了很好的实
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