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文章主要研究2000-2007年黄石地价、人口、黄石GDP和人均年消费水平这四项因素对黄石商品房房价的影响，由此分别建立了房价与影响房价因素的四个多元线性回归模型，得到影响黄石商品房房价的显著性水平：黄石GEP〉人均消费水平〉地价〉人口．本模型仅给出了四个影响房价的因素，得出来的结果具有一定的局限性，但给出的方法可推广到多个因素（n〉4），通过比较得出影响房价的主要因素，从而对09年做出相关预测。