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日新月异的社会发展背景和发展机遇形成了新的经济形势,随着我国人口结构的不断改变和成型,房地产业的未来发展前景也发生了一定的变化。为了更贴近房地产开发市场的变动趋势,房地产业有必要根据如今的市场需求对企业进行一定的转型。本文从房地产开发企业转型的背景入手,对现行房企常用的养老地产开发模式、存在的问题以及新的运营盈利模式进行研究和探讨。