建设项目日照分析要点及疑难解析

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  摘要:本文以湖北地区建设项目为分析基础,采用T_SUN天正日照V4.0软件,介绍不同设计阶段日照分析的方法、经验以及注意要点。同时针对规范中模糊点,结合实际项目操作经验,从设计合理性角度进行理解。
  关键词:湖北省日照;日照分析;天正日照;
  随着城市城镇化进程加快,老城区改造项目逐步加多,建筑物之间的日照矛盾越来越突出。老城区中新建高层建筑,往往对周边现状的日照影响较大,同时自身的日照也受到周边地块已建或待建项目的影响。每个地区都相应制定了日照分析管理规定,但规范所列举的案例无法穷举所有的实际情况。本次分析,以湖北省建设项目为分析基础,从方案设计、报规报建等不同阶段,梳理解决实际项目中的日照问题的方法。同时也对实际工程中日照分析的相关疑难问题,从合理性角度作为理解和判断。
  一、概念方案阶段日照基础篇
  概念方案阶段日照分析适用范围包括住宅强排、公建概念方案、影响周边和对周边住宅的影响等。本次分析主要软件平台为T_SUN天正日照V4.0版,基本规范为《湖北省建筑日照分析技术规范》DB42/T 952-2014。目前湖北省日照规范要求为住宅满足大寒日两小时日照标准(起算时间为上午8时-下午16时),幼儿园满足冬至日三小时日照标准(起算时间为上午9时-下午15时)。其他相关规定和计算细则详湖北省建筑日照分析技术规范。
  概念方案阶段因未确认因素较多,不具备精确的日照分析的条件,也没有必要性,本阶段日照分析主要设计原则个人理解为:基本满足,后期可优化。主要判定依据为:1)以多点分析为主,日照基本达到要求,没有明显解决不了的硬伤。2)对周边住宅没有明显的遮挡。3)不用过分纠结局部的自遮挡。4)前期强排方案涉及到快速调整,日照参数设置要适当放宽。
  概念方案阶段主要日照分析步骤,结合规范要求和实际操作性,总结如下:1)排布出最想要的布局方案和准确的周边现状,设置建筑高度。2)主要参数设置包括:地点——选城市,或者自定义输入经纬度;精度——3-5分钟(默认1分钟会影响计算速度);网格大小——2-3(2000-3000,根据模型单位);满窗——建议一直选满窗,不要选窗中心;累计时长——5分钟。3)分析现方案多点日照图,寻找不满足点和影响因素。4)根据多点彩图,调整不满足点布局,移动建筑至日照好的地方。若日照结果太差,则需要加大间距或减少楼栋等大调整。5)如果想大致判断有多少户不满足,又不想插窗计算,也可以计算立面日照来判断,通过层高和面宽,按户统计。
  概念方案阶段的日照分析,主要是辅助判断可行性。同时需要明确的是,日照不是目标,要以方案本身为主导,通过日照验证,反向优化方案。本阶段比较忌讳为了强行满足日照,而导致整体概念方案极不合理。
  二、报规报建阶段日照分析进阶篇
  报规阶段日照计算目标个人理解为:对外不影响、不恶化,对内满足要求,条件允许下需要列出具体不满足户数及位置。主要判定依据为:1)以多点分析为主,同时采用插窗分析,精确计算不满足位置及户数。2)公示图为多点彩图+不满足日照要求设计到的户信息。3)根据不同地区规划部分要求,部分项目会同时要求出日照分析文本,文本以多点分析和窗日照表为主。4)报规时周边现状日照模型建模要求:有影响点必须精确到有几户、窗在哪、窗多宽,如有周边住宅详细勘察资料,需要精确反应到模型之中,如没有,要现场实测,只有基础资料准确,后面的计算才有意义。5)报规时日照参数要求:详见湖北省建筑日照分析技术规范DB42/T 952-2014第4.2条相应要求,主要包括时间统计方式需要按最小连续日照时间不应小于5分钟,计算时间间隔不宜大于1分钟,满窗设置即窗户左右两端同时获得日照。
  报规阶段主要建模步骤,根据优化方案的多点彩图,找出哪些不满足楼栋,并进行插窗建模。本步骤为建模基础,也是设计分析的先决条件,具体操作层面有如下技巧和注意事项:1)每户多建有利的窗户,后期每户的窗中有一个满足,这户即算满足要求。2)窗再大,只建1800宽就可。3)户型平面复制进去对着插窗。4)模型单位需要是毫米,也就是平面图的单位,单位问题正是很多人第一次插窗失败的原因所在。5)窗其实是物体,可以复制后改窗号,不用一直重新设数据插窗,可以在三维视图调整。6)软件中插窗建议用两点插窗,自由度大,不用担心底层窗位置不对,可以在三维视图中MOVE。7)计算基准位置:对于位置及规范其他要求,按規范条文执行即可,日照分析不是精确的数学题,是一种综合实际情况并简化,约定俗成的标准。
  报规阶段针对已有方案如何进行优化日照, 主要分析步骤总结如下:1)对不满足楼栋进行窗日照分析,并通过不断调整布局和户型凹凸,来减少不满足户数。2)对周边现状建筑的影响点建模插窗,同时分析本项目建设成周边日照,和本项目建后的日照,并分析调整,最后要求达到:周边原来满足2H的,本项目建后仍然不小于2H。周边原来不满足2H的,本项目建后一分钟也不能减少,即没有恶化。3)统计项目内部每户不满足户数,同时简化窗号,便于出文本用。每户留一处日照条件最好窗即可。4)准备公示成果或文本。
  三、实际工程中日照分析疑难杂症篇
  规范中并未对每一种可能的情况进行列举例,尤其是老城区新建项目往往对周边密集的现状住宅会有较大的影响。但设计过程中碰到的大多数有争议的点,主要集中在遮挡与被遮挡关系这一块。本次分析以几个实际问题为例,对如何优化日照方案、如何利用规范有利点、如何应对规范不明确点进行分析。
  1、日照分析优化从哪里下手
  总体设计原则为1)先外后内:在有初步方案前提下,先解决对外影响,再逐步解决内部不满足点。同时会有内外反复计算情况。2)由北往南:消除不利点从北开始,逐渐向南侧楼栋优化。
  2、针对要解决栋楼的日照问题,应该调哪些楼
  根据实际工程经验,棒影图初判是较为有效且直观的方法。通过高度和角度关系,判断此户采光主要是通过哪些地方。横向一格为半小时,竖向一排为10米高。实际也为一个三维的判断曲线,软件中可生成,以便后续可直接用。曲线中计算高度需要减去起算高度,如室内外高差、首层架空、底商等。
  窗日照表结合总图也是较为有效的方法。窗日照表显示的是有日照的时间段,结合棒影曲线可以看到,日照来源于哪个朝向,反向找过去,判断增加哪里就可以加有效日照时间。
  3、超高层日照影响案例模拟
  如图1所示,3#按高度计算扫到了现状A,但300米的楼没有被扫到,而实际上300米楼却实打实的影响到了A楼1小时,那么计算A时,要不要考虑5#?要不要考虑B。
  根据湖北地区相关规范,确实不用考虑300M楼。虽然本项目没有扫到B,但A扫到了,个人认为计算A时,一定要考虑B。遮挡与被遮挡是日照分析最难点,也是可以巧妙解决日照问题的途径!
  
  4、项目多楼栋情况下拆分计算可行性
  如图2,某小区内楼栋较多,但1#楼没被7~9#扫到,也没反扫到7~9#,计算1#时,能否不考虑7~9?这种情况在9#很高时,会1#计算结果影响很大。
  新建小区内部需要整体考虑,需要计算7~9#楼。但如果相当于是2个独立地块, 7~9单独作为一个项目报审,计算1#时则可以抹掉7~9#楼。
  4、实际工程中日照分析心得
  湖北地区日照分析目前采用的是设计院承诺制,因其可测量性较低,需要对设计人的个人原则要求较高。其中图面结果、规则和计算方式,因计算原则差异会较大。而往往这些因素会对方案产生极大的影响,特殊情况下甚至会对方案作出颠覆性调整,在开发商不断追求利益最大化的同时,设计人往往会迫于各种压力对计算原则和数据进行美化处理,但这本身也是城市居民的一种不负责的表现。我们应该以为人本,坚守设计原则。
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