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马克思把“产权”看成是由生产力决定、受生产关系制约的上层建筑形式，他以唯物史观为方法论来认识产权起源与形态衍迁过程，认为产权起源于分工与私有制，产权基本经历了原始社会的产权形态、资本主义社会以前的私有制产权形态、资本主义社会产权形态、共产主义社会产权形态四次衍迁过程。马克思关于产权形态衍迁的理论表明产权形态具有绝对的变动性和相对的稳定性，这对于当今我国进行产权制度改革有着重要的理论与现实意义。