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为明确上海不同年代住宅能源消费现状及特点，分别对20世纪80年代及2000年后两住宅小区的居住建筑概况、生活方式、对热环境的评价及能耗情况进行了调查。结果显示2000年后小区的能源消费水平明显高于上世纪80年代小区，从人均能耗及单位建筑面积能耗来说，前者分别为后者的1．609倍和0．815倍；采用SPSS软件对两个小区住宅能耗的影响因素进行偏相关分析。结果表明建筑面积和家庭人口数与总能耗密切相关，收入水平对总能耗也有很大影响。各因素对单位建筑面积能耗和总能耗的影响程度各不相同。