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上周五的“一阳指”对投资者的精神鼓舞已渐渐消退，终于又可以理性的回到经济复苏的现实中，对于欧美的宽松，中国也必须要宽松，但这次宽松和08年的宽松有什么区别？08年到09年的货币宽松至今还让人很怀念，感觉干啥都不缺钱，钱很多，能干的项目少，时至今日，恰恰相反了，今年项目批的不少，但有个现象，钱不够用，感觉周围的朋友谁都在缺钱，虽然还是被称为流动性宽松，但现实中的老百姓的日子却实在宽松不起来。在企业效益普遍下滑的前提下，工资没有涨或者还有下降，物价却依旧在涨，所以说虽然也再次被称为宽松，但真宽松还是被宽松，只有我们自己真实的体验最真实。如果说牛市回头难，熊市更是如此，如果一个维稳号令就能令熊市回头，那中国的股市就真的不需要救市了，当年拉牛头需要十三道金牌，难道熊头就如此容易拉？
前不久，在发改委密集批复8000亿城市轨道交通项目的消息传出之后，时至今日，再次爆出轨道交通项目贷款需求4000亿，但银行的热情不高，对于这种比较冷酷现实的做法，也能看出虽然今年项目发改委批了不少，能落实实施的，需要资金配套实质跟进的却比较少。如同前不久很多地方政府报动辄上万亿的发展计划一样，市场一样反应比较理智冷淡，中央真正的财政支持政策没有配套跟进，项目还是比较难有实质进展的。目前整体市场环境无法乐观，各国都在想办法出台利于本国企业脱困的现实政策，甚至于动用贸易保护手段来限制他国企业参与获利，所以就目前看，虽然都在尽力的出台宽松政策，但企业参与的热情和真实配套的财政支持发生了根本的变化，投资者对于经济的悲观情绪是无法消除的，各种疑虑和猜测都还在影响着参与热情，这种表现在股市中就变成孤零零的一指长阳，长阳过后，反而先借机出场观望的增多，所以机构资金持续流入才能充分说明问题。通过市场观察，机构目前也多持观望状态，适量参与，机动灵活也成为机构的主要策略，被证监会称之为机构散户化。虽然说证监会做了维稳沟通，机构也在观望后续配套政策跟进，截止目前，似乎救市政策并无实质进展，也都还在猜测阶段，这也是本周长阳后行情难以为继，选择出场观望的却在逐渐增多，导致周四出现大盘尾盘跳水。
本期和大家交流的公司为欧亚集团，之所以把欧亚集团选出来主要是出于保守投资的原则，欧亚集团的特点在于自有物业的数量增值幅度在股价和净资产值中都还没有体现出来，虽然属于商业板块，且今年商业板块并不具备业绩持续增长的特点，所以选它出来主要是受到未来地产板块或许出现行情。最近媒体报道开发商陆续出现拿地现象，虽然说报道比较低调，但就目前市场状况来看，地产持续低迷不会成为长期的现象，目前地方政府发展规划都在擦拳磨掌，而面临换届后的政策预判阶段，我相信，专业的地产商会比普通投资者的嗅觉更敏锐，而地产价格方面持续下降的不利因素随着物价的持续上涨，逐渐被消化，随着地方政府规划不断的曝光，包括未来轨道交通的兴盛，不断提升地产投资趋热的可能性，而随着地方债逐渐放宽，企业自主发债也逐渐成为一种趋势，所以商业地产的价值会再次被投资者看好，而目前商业板块中，欧亚集团的自有商业资产的价值长期被忽略，主要是受困于大股东整体上市进程的困扰，目前单纯从欧亚集团自有物业的价值来看，远远超越了目前的股票市值，这也是众多机构投资者始终扎堆在其中的主要原因。
欧亚集团还有一大特色为高管经常以市场价格增持股票，且每年都有动作，通过这点来看，高管也深知欧亚集团的真正价值所在，甚至有人笑称，买欧亚集团就当买商铺了，每年享受资产增值带来潜在价值提升，且欧亚集团常年坚持现金分红，多年未进行过股本扩张，更彰显出魅力所在。随着企业发展，资产不断增大，而总股本并没有扩大，一旦将来整体上市破题，必将诞生另类的井喷行情，且随着高管不断增持，利益趋同性也越来越显著，一旦时机成熟，资产重估的价值都会催生股价升天，更别说未来整体上市若要破题，商业股的奇迹必将诞生。
前不久，在发改委密集批复8000亿城市轨道交通项目的消息传出之后，时至今日，再次爆出轨道交通项目贷款需求4000亿，但银行的热情不高，对于这种比较冷酷现实的做法，也能看出虽然今年项目发改委批了不少，能落实实施的，需要资金配套实质跟进的却比较少。如同前不久很多地方政府报动辄上万亿的发展计划一样，市场一样反应比较理智冷淡，中央真正的财政支持政策没有配套跟进，项目还是比较难有实质进展的。目前整体市场环境无法乐观，各国都在想办法出台利于本国企业脱困的现实政策，甚至于动用贸易保护手段来限制他国企业参与获利，所以就目前看，虽然都在尽力的出台宽松政策，但企业参与的热情和真实配套的财政支持发生了根本的变化，投资者对于经济的悲观情绪是无法消除的，各种疑虑和猜测都还在影响着参与热情，这种表现在股市中就变成孤零零的一指长阳，长阳过后，反而先借机出场观望的增多，所以机构资金持续流入才能充分说明问题。通过市场观察，机构目前也多持观望状态，适量参与，机动灵活也成为机构的主要策略，被证监会称之为机构散户化。虽然说证监会做了维稳沟通，机构也在观望后续配套政策跟进，截止目前，似乎救市政策并无实质进展，也都还在猜测阶段，这也是本周长阳后行情难以为继，选择出场观望的却在逐渐增多，导致周四出现大盘尾盘跳水。
本期和大家交流的公司为欧亚集团，之所以把欧亚集团选出来主要是出于保守投资的原则，欧亚集团的特点在于自有物业的数量增值幅度在股价和净资产值中都还没有体现出来，虽然属于商业板块，且今年商业板块并不具备业绩持续增长的特点，所以选它出来主要是受到未来地产板块或许出现行情。最近媒体报道开发商陆续出现拿地现象，虽然说报道比较低调，但就目前市场状况来看，地产持续低迷不会成为长期的现象，目前地方政府发展规划都在擦拳磨掌，而面临换届后的政策预判阶段，我相信，专业的地产商会比普通投资者的嗅觉更敏锐，而地产价格方面持续下降的不利因素随着物价的持续上涨，逐渐被消化，随着地方政府规划不断的曝光，包括未来轨道交通的兴盛，不断提升地产投资趋热的可能性，而随着地方债逐渐放宽，企业自主发债也逐渐成为一种趋势，所以商业地产的价值会再次被投资者看好，而目前商业板块中，欧亚集团的自有商业资产的价值长期被忽略，主要是受困于大股东整体上市进程的困扰，目前单纯从欧亚集团自有物业的价值来看，远远超越了目前的股票市值，这也是众多机构投资者始终扎堆在其中的主要原因。
欧亚集团还有一大特色为高管经常以市场价格增持股票，且每年都有动作，通过这点来看，高管也深知欧亚集团的真正价值所在，甚至有人笑称，买欧亚集团就当买商铺了，每年享受资产增值带来潜在价值提升，且欧亚集团常年坚持现金分红，多年未进行过股本扩张，更彰显出魅力所在。随着企业发展，资产不断增大，而总股本并没有扩大，一旦将来整体上市破题，必将诞生另类的井喷行情，且随着高管不断增持，利益趋同性也越来越显著，一旦时机成熟，资产重估的价值都会催生股价升天，更别说未来整体上市若要破题，商业股的奇迹必将诞生。