直面中国“地产泡沫论”——官学商激辩“地产泡沫”之三

• 出 处: 重庆建筑
• 发表日期: 2005年5期
• 关键词: 泡沫 中国 宏观调控 房地产投资 开发投资 调控措施 变化趋势 经济数据 风险论 长时间 时间段 相对量 走势 金额 资金

房地产投资的走势说明宏观调控已见成效。当前，一种持“房地产过热论”、“泡沫论”和”风险论”的观点认为，”此前的宏观调控对房地产的紧缩效应并不明显”，其依据是”1-6月，房地产开发投资累计资金金额为4924亿元，与上年同期相比增长28．7名”。我们认为，观察宏观调控措施是否发挥作用，不能看某一时间段的经济数据．而应该看其在较长时间内的发展变化趋势，走势比绝对量或相对量更加重要。