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摘要:建筑工程造价管理的重要性是非常显著的,这不但会影响工程的整体质量,还能减少建筑投资,同时提高企业经济效益,提高企业在市场上的竞争力。因此,为了保证建筑工程造价的科学性和有效性,有关工程价格管理人员应当注意项目结算结算的审核,掌握各种先进的审计结算方法,为使所有施工单位都能获得相应的经济效益,本文还将详细研究和研究进行审计的方法和方法进行工程成本核算,以便为各种工程的价格管理提供有效的指导。
关键词:工程造价;结算审计;措施
引言
现阶段,随着人口生活水平的提高和建设项目的增多,建筑工程造价管理越来越强调其在施工过程中的作用,特别是对工程结算审计,不仅是工程造价方面最重要的任务,同时也是提高企业经济效益、降低成本的最有效途径。因此,在工程造價管理过程中,有关人员应具备一切成本核算和核实方法,做好相应的准备,使其在造价管理中真正发挥作用,从而为提高我国建筑工程造价管理效率奠定良好的基础。
一、建筑工程造价结算审核方法分析
目前,我国对建筑成本的结算和结算验证方法很多。最常见的是:全面审核法、标准预算审核、对比审核和筛选审查法,其具体功能变现为以下形式:
(一)全面审核法
全面审核也可以称为逐项审核方法,主要是就实际施工顺序和预定顺序进行工程造价管理,具有较高的精度和标准,项目结算误差率很低,但需要大量的工作时间和人力物力,因此,此种审核方法适用于规模较小的工程中。
(二)标准预算审核方法
标准预算审核方法是在总体方案或标准方案中结算和验证工程成本的一种具体方法,可完全集中编制建筑工程标准预算方案,并可在工程结算审核过程中全面实施。这种审核方法具有结论简单、审计周期短、审计效果好等优点,但其应用有限,只适用于标准图设计工程中。
(三)对比审核法
对比审核法,主要针对已完成和未完成的工程进行审核预算,然后结合实际工作情况对这些检查结果进行比较分析并加以实际应用。首先,当同一施工图纸用于已完成和未完成的工作,而现场条件与其主要部分不一致时,可在未完成的基础部分的工程造价中应用对比审核法。第二,如果二者设计方法都一致,而建筑面积的差异应以建筑面积与分部门规模相匹配的原则为基础,审核结算未完成的工程,如果建筑工程造价完全符合其部分,则工程预算的结果是合理的,反之亦然,发现预算有问题,应及时进行相应的处理。最后,当两个建筑工程面积相同,设计要求不一致时,要对同一部分的工程量进行清点检查,其余的工程要与相应的设计图纸分开结算。
(四)筛选审核法
筛选审核法是一种结合专业理论,结合对比方法和统筹方法,是一种综合造价审核方式。尽管项目与子项目之间的高度和建筑尺寸不同,但基本上与报价一致。因此,在进行造价结算时,必须首先收集和分析有关的建筑造价信息,然后制定实际工程量表和施工主体的基本值,并明确规定所施工标准合理地使用筛选审核法方法,从而保证工程造价审核的科学性合理性。这种审核方法的特点是审核速度非常快速,能够在最短的时间内分析与建筑工程造价管理相关的问题,不过,在处理造价问题时,必须进行两次以上的审核,因此,对于不符合审核条件的建筑工程,更适用。
二、做好工程造价结算审核准备工作
(一)全面了解合同内容
在进行工程造价结算和评估工作之前,造价工作人员必须全面熟悉合同、文件和其他经审计的工作,并明确检查要求,如:施工合同细目、材料结算方式、付款方式、工程金额结算方式等。
(二)掌握不同的结算方法
工程造价结算具有一定的动态特性,结算审核形式应根据动态特性合理进行选择。一般来说,动态结算审核方法包括:实际价格结算法、可调价格文件结算方法、按工程完成率结算方法,按价格调节公式结算方法四种验证,因此,相关人员,需要很好地了解每种审核方法的应用方法,以确保工程造价结算和验证的准确性。
(三)掌握开工和竣工时间节点
为了使工程能如期完成,为了获得预期的投资收益,造价结算人员必须充分掌握开工节点和完工时间,确保完成工作与合同规定的完成时间相同,以便能够清楚地确定索赔表和材料的结算价值。
(四)熟悉《奖罚条例》
为避免进行工程造价结算审核,发生争议和矛盾,有关管理人员应遵守结算处罚条款,宣传推广,使造价结算人员能按有关的标准,科学合理的开展造价审计工作,保证了工程造价工作顺利进行。
三、工程造价结算审核相关措施
(一)工程量审计技巧
在检查和结算施工总成本时,首先要确认实际工程量,识别建筑商、设备及有关文件提供有用的指引,避免资源浪费、增加施工成本,以避免出现不良现象。同时,在结算审核工程造价过程中,必须检查各个施工环节是否按设计图纸进行施工,并结合施工质量确定完成的工作数量。此外,将在对比分析的基础上对所有相关数据进行综合分析,为取得准确的结算结果奠定了良好的基础。
(二)机械准确性审计技巧
机械准确审计方法是根据相关审计标准对工程造价的表述进行分析和结算,以便根据所得结果,评估实际项目超支情况及具体的价格管理问题,并采取及时有效的补救措施,避免不必要的工作成本损失。此外,机械准确性审计还可以合理分配施工资金,从而达到最大的经济效益,因此,在实际应用过程中,员工应注意结算过程,并对项目造价和分项目造价进行比较,以确定具体的差异,完善结算审核方案,从而保证工程造价结算审核水平得到全面的提升。
(三)工程费用审计技巧
一般来说,施工费用包括:人员建设费用、设备材料、项目组织费用等。很多建筑工程涉及复杂内容,因此,每项工程造价审核工作的困难亦十分明显。因此,在实际审核工程费用过程中,员工须分析是否产生有工程费用,结合合同实际内容,并对各种建筑材料的价格进行深入研究,了解市场供应情况,保证工程造价结算的准确性和合理性。
(四)定额选用审计技巧
在采用定额审计方法时,有关人员必须全面了解定额基准,定额子项目和单价、人工,保证其统一性。如有任何偏差,应按照指示检测相关合同和材料采购发票,根据建筑成本评估标准,核实其真实性和准确性,并采取相应的整改措施,以避免浪费资源及增加工程成本现象。
(五)实地考察,严把质量关
按照相关的标准要求,对合同内容进行相应的检查,达到标准才能进行相应的竣工结算,施工单位要坚持实事求是的工作精神,恪守职业道德,严禁偷工减料,应实事求是。由于任何施工单位都是为了获得最大利润来进行施工,因此,有人预算过高,例如因使用不正当手段而人为地提高工程造价,随着新技术、新结构和新材料的出现,导致定额不准确,审计工作人员要及时了解与建设有关的新兴产业发展情况,及时发现和解决问题,制定合理有效的对策。
四、结束语
总而言之,审计工作对于工程造价而言是非常重要的,能大大提升企业的管理水平,为企业获取更多的发展优势,相关工作人员应提升自身工作水平,学习先进管理经验,为企业获得更好的经济效益。
[1]马燕博.选论述工程造价结算审计的方法和技巧[J].科技致富向导,2020(29):267+324.
[2]任欢. 工程项目竣工结算审计问题研究[D].重庆交通大学,2020.
[3]胡团结. 工程项目竣工结算审计的研究与探讨[D].同济大学,2020.
[4]贺庆华,龙伟坚,张敏,朱为联. 工程结算审计的方法与技巧初探[N]. 中国审计报,2020-12-13(006).
[5]朱大海.基于挣值管理的公路建设项目施工阶段造价动态控制研究[D].长沙理工大学,2020.
关键词:工程造价;结算审计;措施
引言
现阶段,随着人口生活水平的提高和建设项目的增多,建筑工程造价管理越来越强调其在施工过程中的作用,特别是对工程结算审计,不仅是工程造价方面最重要的任务,同时也是提高企业经济效益、降低成本的最有效途径。因此,在工程造價管理过程中,有关人员应具备一切成本核算和核实方法,做好相应的准备,使其在造价管理中真正发挥作用,从而为提高我国建筑工程造价管理效率奠定良好的基础。
一、建筑工程造价结算审核方法分析
目前,我国对建筑成本的结算和结算验证方法很多。最常见的是:全面审核法、标准预算审核、对比审核和筛选审查法,其具体功能变现为以下形式:
(一)全面审核法
全面审核也可以称为逐项审核方法,主要是就实际施工顺序和预定顺序进行工程造价管理,具有较高的精度和标准,项目结算误差率很低,但需要大量的工作时间和人力物力,因此,此种审核方法适用于规模较小的工程中。
(二)标准预算审核方法
标准预算审核方法是在总体方案或标准方案中结算和验证工程成本的一种具体方法,可完全集中编制建筑工程标准预算方案,并可在工程结算审核过程中全面实施。这种审核方法具有结论简单、审计周期短、审计效果好等优点,但其应用有限,只适用于标准图设计工程中。
(三)对比审核法
对比审核法,主要针对已完成和未完成的工程进行审核预算,然后结合实际工作情况对这些检查结果进行比较分析并加以实际应用。首先,当同一施工图纸用于已完成和未完成的工作,而现场条件与其主要部分不一致时,可在未完成的基础部分的工程造价中应用对比审核法。第二,如果二者设计方法都一致,而建筑面积的差异应以建筑面积与分部门规模相匹配的原则为基础,审核结算未完成的工程,如果建筑工程造价完全符合其部分,则工程预算的结果是合理的,反之亦然,发现预算有问题,应及时进行相应的处理。最后,当两个建筑工程面积相同,设计要求不一致时,要对同一部分的工程量进行清点检查,其余的工程要与相应的设计图纸分开结算。
(四)筛选审核法
筛选审核法是一种结合专业理论,结合对比方法和统筹方法,是一种综合造价审核方式。尽管项目与子项目之间的高度和建筑尺寸不同,但基本上与报价一致。因此,在进行造价结算时,必须首先收集和分析有关的建筑造价信息,然后制定实际工程量表和施工主体的基本值,并明确规定所施工标准合理地使用筛选审核法方法,从而保证工程造价审核的科学性合理性。这种审核方法的特点是审核速度非常快速,能够在最短的时间内分析与建筑工程造价管理相关的问题,不过,在处理造价问题时,必须进行两次以上的审核,因此,对于不符合审核条件的建筑工程,更适用。
二、做好工程造价结算审核准备工作
(一)全面了解合同内容
在进行工程造价结算和评估工作之前,造价工作人员必须全面熟悉合同、文件和其他经审计的工作,并明确检查要求,如:施工合同细目、材料结算方式、付款方式、工程金额结算方式等。
(二)掌握不同的结算方法
工程造价结算具有一定的动态特性,结算审核形式应根据动态特性合理进行选择。一般来说,动态结算审核方法包括:实际价格结算法、可调价格文件结算方法、按工程完成率结算方法,按价格调节公式结算方法四种验证,因此,相关人员,需要很好地了解每种审核方法的应用方法,以确保工程造价结算和验证的准确性。
(三)掌握开工和竣工时间节点
为了使工程能如期完成,为了获得预期的投资收益,造价结算人员必须充分掌握开工节点和完工时间,确保完成工作与合同规定的完成时间相同,以便能够清楚地确定索赔表和材料的结算价值。
(四)熟悉《奖罚条例》
为避免进行工程造价结算审核,发生争议和矛盾,有关管理人员应遵守结算处罚条款,宣传推广,使造价结算人员能按有关的标准,科学合理的开展造价审计工作,保证了工程造价工作顺利进行。
三、工程造价结算审核相关措施
(一)工程量审计技巧
在检查和结算施工总成本时,首先要确认实际工程量,识别建筑商、设备及有关文件提供有用的指引,避免资源浪费、增加施工成本,以避免出现不良现象。同时,在结算审核工程造价过程中,必须检查各个施工环节是否按设计图纸进行施工,并结合施工质量确定完成的工作数量。此外,将在对比分析的基础上对所有相关数据进行综合分析,为取得准确的结算结果奠定了良好的基础。
(二)机械准确性审计技巧
机械准确审计方法是根据相关审计标准对工程造价的表述进行分析和结算,以便根据所得结果,评估实际项目超支情况及具体的价格管理问题,并采取及时有效的补救措施,避免不必要的工作成本损失。此外,机械准确性审计还可以合理分配施工资金,从而达到最大的经济效益,因此,在实际应用过程中,员工应注意结算过程,并对项目造价和分项目造价进行比较,以确定具体的差异,完善结算审核方案,从而保证工程造价结算审核水平得到全面的提升。
(三)工程费用审计技巧
一般来说,施工费用包括:人员建设费用、设备材料、项目组织费用等。很多建筑工程涉及复杂内容,因此,每项工程造价审核工作的困难亦十分明显。因此,在实际审核工程费用过程中,员工须分析是否产生有工程费用,结合合同实际内容,并对各种建筑材料的价格进行深入研究,了解市场供应情况,保证工程造价结算的准确性和合理性。
(四)定额选用审计技巧
在采用定额审计方法时,有关人员必须全面了解定额基准,定额子项目和单价、人工,保证其统一性。如有任何偏差,应按照指示检测相关合同和材料采购发票,根据建筑成本评估标准,核实其真实性和准确性,并采取相应的整改措施,以避免浪费资源及增加工程成本现象。
(五)实地考察,严把质量关
按照相关的标准要求,对合同内容进行相应的检查,达到标准才能进行相应的竣工结算,施工单位要坚持实事求是的工作精神,恪守职业道德,严禁偷工减料,应实事求是。由于任何施工单位都是为了获得最大利润来进行施工,因此,有人预算过高,例如因使用不正当手段而人为地提高工程造价,随着新技术、新结构和新材料的出现,导致定额不准确,审计工作人员要及时了解与建设有关的新兴产业发展情况,及时发现和解决问题,制定合理有效的对策。
四、结束语
总而言之,审计工作对于工程造价而言是非常重要的,能大大提升企业的管理水平,为企业获取更多的发展优势,相关工作人员应提升自身工作水平,学习先进管理经验,为企业获得更好的经济效益。
[1]马燕博.选论述工程造价结算审计的方法和技巧[J].科技致富向导,2020(29):267+324.
[2]任欢. 工程项目竣工结算审计问题研究[D].重庆交通大学,2020.
[3]胡团结. 工程项目竣工结算审计的研究与探讨[D].同济大学,2020.
[4]贺庆华,龙伟坚,张敏,朱为联. 工程结算审计的方法与技巧初探[N]. 中国审计报,2020-12-13(006).
[5]朱大海.基于挣值管理的公路建设项目施工阶段造价动态控制研究[D].长沙理工大学,2020.