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随着科学技术及经济建设日新月异的发展，我国人民生活水平的不断提高，对各方面的要求也在不断提升。在建筑方面，人们更是对建筑外墙渗漏水的要求也变得更加严格。房屋渗漏水问题是关乎我们每个人住房尤为重要的问题，它是保障我们安稳居住最基础的一个问题。房屋建筑的外墙渗漏水问题不仅影响到房屋的外观质量、适用性和耐久性，更是影响房屋结构的安全性，及整个建筑的结构承载力。如果房屋建筑的墙体出现了渗漏水的情况，会给业主的生活带来极大的不便。就目前来看，建筑材料市场上虽然已将上市了多种的新型墙体材料产品，但是墙体渗漏的现象仍然在频繁地出现，让我们防不胜防。在我国建筑工程中普遍存在的屋面漏雨、墙面及卫生间渗漏水的问题已经成为长期以来建筑工程中普遍存在的一种质量通病。由于建材、设计、施工等因素造成建筑外墙渗漏水的现象，严重时甚至会缩短房屋的使用年限。在这里，我就根据近几年来对建筑外墙渗漏水的防治经验对这一问题进行简要的分析与讨论，并提出自己的一些见解。