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2004年,武汉市土地市场无论是出让面积还是交易金额均大幅增长,其中出让土地面积同比增长16%,用途以居住和商住综合为主,规划建筑面积同比增长79%,交易金额同比增长91.6%.武汉市土地市场在2004年实现持续快速发展,保障和促进了武汉市房地产市场和城市经济的健康有序发展.文章在分析武汉市土地市场经营情况的基础上,阐述了2004年土地市场呈现的新特征,并对武汉市未来土地市场的发展做出了预测.