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【摘要】所谓价值工程指的就是通过对对象成本以及功能等方面进行综合分析，并和其他部门协同合作，进一步提高对象的价值和管理技术。价值工程主要是从使用者的需求出发的，通过对对象功能的深入研究，进而满足使用者的实际需求。
【关键词】价值工程；建筑工程；应用
1、价值工程在建筑施工工程管理中应用的意义
施工管理的质量直接关系到整个建筑工程的质量，所以作为施工企业应该重视自身的施工管理，积极地在建筑施工工程管理应用价值工程。具体表现在以下几个方面：第一，不仅可以提高工程管理工作的效率，同时还能够为施工企业节省资源，并加快了施工进度。第二，不仅能够提高工程决策的准确率，规划科学的企业发展目标，进一步提高了工程的价值。第三，施工企业能够从客户的实际需求出发，根据市场环境调整企业发展方向，增加企业自身的市场竞争力。
2、价值工程的实质和价值提高原理分析
价值工程就是合理的应用科学管理方法，在成本与功能之间谋求平衡，其实质在于对于一些在产品中不必要的功能进行剔除和缩减，对必要的产品功能进行改善，目的是在保证最低成本以及必要功能上，提高产品价值。而对于价值提高原理分析，其主要探索功能、成本之间的变量关系，即保证最低寿命周期成本前提下，对功能及成本进行科学的有组织的研究，其最终的目的始终是提高产品或项目的价值。
3、价值工程在建筑工程项目中的应用
3.1施工组织设计
价值工程应用于施工组织阶段，具体体现在施工管理方面。建筑工程的施工是利用多种类型资源与技术，实现较强组织性活动的开展，具体包括施工转场方式、施工队伍选择和工程财务活动。价值工程在施工管理中的具体应用，在于对各个工程的内容的功能、价值两方面进行双重分析，通过建筑工程价值与过程的合理分析，合理控制企业的工程造价，降低生产成本。在施工管理阶段，价值工程的具体表述模型是：
V=T/S （其中：T为相关施工项目的目标成本；S为施工项目的现时成本；V是具体的施工项目价值率）。
当 V<1 时，则表示目标成本低于现时成本，此时代表建筑工程企业没有对其相应的施工项目进行系统分析与管理，或者成本管理缺乏科学性，阻碍了企业的经济发展；如果V≥1，表示现实成本等于或低于目标成本，代表企业将施工成本控制在其计划范围之内，因而有利于企业的经济发展。
3.2施工实施阶段
进入施工实施阶段，除了继续要不断优化和修改施工方案，还要从实际情况入手，降低材料、人工、机械等成本，因为到了这一阶段，功能性因素已基本确定，所以主要从成本控制入手。在一般的工程施工中，主要需要的材料包括钢筋、砂石、钢管、水泥模板等，因此将其作为功能成本的分析对象。假定其中一种材料，有三家供应商入选，分别为供应商A，供应商B，供应商C，将供应商的材料质量、实力、运输距离以及售后服务作为它的评价要素。
在这里需要进行资料搜集，对上述评价要素进行打分，运用价值系数法进行施工方案选取需要计算的各类系数：
功能系数=分部分项得分/施工项目总得分
成本系数=分部分项预算成本/总预算成本
价值系数=分部分项功能系数/分部分项成本系数
计算出分部分项的价值系数，依据各价值系数分析，判断需要进行改进的对象，分析情况如下：当价值系数（v）>1时，考虑到该分部分项工程存在多余的功能，是否可以进行缩减部分功能以减少项目的成本；当价值系数（v）<1时，考虑该分部分项项目成本过大，需要进行缩减成本的改进；当价值系数（v）=1，或者偏离很小时，说明该分部分项工程比较合理。
4、价值工程在公共建筑设计中的应用案例
某寫字楼项目欲打造为一个超 5A 甲级重庆高品质智能节能写字楼项目。该项目的空调系统初始投资至少 3 千多万，全生命周期成本有2个多亿，属于投资较大的项目；而且属于重复生产的产品项目而，在商业项目中一般都会安装空调系统，这种情况下，对该建筑进行价值工程研究活动，可以取得较大的效益，对类似项目都有效，产生规模效益。因此成立本案例的价值工程组织。
价值团队开始着手于价值分析阶段的核心工作：确定成本与功能之间的关系。通过研究这两者之间的关系，价值团队就可能有机会找出功能与成本和性能之间所存在的不匹配关系。价值团队可以使用简单的成本-功能矩阵来研究成本和功能之间的关系。
完成了成本-功能矩阵之后，可以看出制造冷气、加压冷媒、产生冷媒及排放热量是四项基本功能。在基准方案中产生冷媒功能将近占所有功能的 65%，目前排放热量的环保性更是研究的重点。而产生冷媒及排放热量主要是冷水机组和冷却塔产生的功能。因此价值团队主要将冷水机组和冷却塔作为重点分析，找出提高能耗性和环保性这两项重要功能性能等级的替代方案，这样在改进全面性能的同时还降低了项目的全生命周期成本，大大的提高了项目价值，从而完美的体现了价值工程在公共建筑设计设备选型中的重要作用。
结语：
在国民经济的生产过程中，建筑工程项目对于国家的基础建设和经济的稳定发展起着重要推动作用。因此，在建筑工程的设计、施工以及材料选择的各个阶段深入开展价值工程的应用，是全面提高经济效益和节省成本的重要途径。
参考文献：
[1]武智荣.基于价值工程的再生保温混凝土建筑经济性分析[D].太原理工大学，2016.
[2]曹丹，曹琳羚.浅谈价值工程在建筑施工管理中的应用[J].江西建材，2016，02：249.
[3]李欣兰，黄玮征.建筑工程BIM应用价值评价指标体系研究[J].建筑经济，2016，04：105-110.
[4]濮雅栋.建筑设计阶段造价控制中价值工程的应用[J].建材与装饰，2016，08：128-129.
[5]王婵.价值工程在建筑工程项目施工成本控制中的应用研究[J].四川建材，2016，08：251-253.
【关键词】价值工程；建筑工程；应用
1、价值工程在建筑施工工程管理中应用的意义
施工管理的质量直接关系到整个建筑工程的质量，所以作为施工企业应该重视自身的施工管理，积极地在建筑施工工程管理应用价值工程。具体表现在以下几个方面：第一，不仅可以提高工程管理工作的效率，同时还能够为施工企业节省资源，并加快了施工进度。第二，不仅能够提高工程决策的准确率，规划科学的企业发展目标，进一步提高了工程的价值。第三，施工企业能够从客户的实际需求出发，根据市场环境调整企业发展方向，增加企业自身的市场竞争力。
2、价值工程的实质和价值提高原理分析
价值工程就是合理的应用科学管理方法，在成本与功能之间谋求平衡，其实质在于对于一些在产品中不必要的功能进行剔除和缩减，对必要的产品功能进行改善，目的是在保证最低成本以及必要功能上，提高产品价值。而对于价值提高原理分析，其主要探索功能、成本之间的变量关系，即保证最低寿命周期成本前提下，对功能及成本进行科学的有组织的研究，其最终的目的始终是提高产品或项目的价值。
3、价值工程在建筑工程项目中的应用
3.1施工组织设计
价值工程应用于施工组织阶段，具体体现在施工管理方面。建筑工程的施工是利用多种类型资源与技术，实现较强组织性活动的开展，具体包括施工转场方式、施工队伍选择和工程财务活动。价值工程在施工管理中的具体应用，在于对各个工程的内容的功能、价值两方面进行双重分析，通过建筑工程价值与过程的合理分析，合理控制企业的工程造价，降低生产成本。在施工管理阶段，价值工程的具体表述模型是：
V=T/S （其中：T为相关施工项目的目标成本；S为施工项目的现时成本；V是具体的施工项目价值率）。
当 V<1 时，则表示目标成本低于现时成本，此时代表建筑工程企业没有对其相应的施工项目进行系统分析与管理，或者成本管理缺乏科学性，阻碍了企业的经济发展；如果V≥1，表示现实成本等于或低于目标成本，代表企业将施工成本控制在其计划范围之内，因而有利于企业的经济发展。
3.2施工实施阶段
进入施工实施阶段，除了继续要不断优化和修改施工方案，还要从实际情况入手，降低材料、人工、机械等成本，因为到了这一阶段，功能性因素已基本确定，所以主要从成本控制入手。在一般的工程施工中，主要需要的材料包括钢筋、砂石、钢管、水泥模板等，因此将其作为功能成本的分析对象。假定其中一种材料，有三家供应商入选，分别为供应商A，供应商B，供应商C，将供应商的材料质量、实力、运输距离以及售后服务作为它的评价要素。
在这里需要进行资料搜集，对上述评价要素进行打分，运用价值系数法进行施工方案选取需要计算的各类系数：
功能系数=分部分项得分/施工项目总得分
成本系数=分部分项预算成本/总预算成本
价值系数=分部分项功能系数/分部分项成本系数
计算出分部分项的价值系数，依据各价值系数分析，判断需要进行改进的对象，分析情况如下：当价值系数（v）>1时，考虑到该分部分项工程存在多余的功能，是否可以进行缩减部分功能以减少项目的成本；当价值系数（v）<1时，考虑该分部分项项目成本过大，需要进行缩减成本的改进；当价值系数（v）=1，或者偏离很小时，说明该分部分项工程比较合理。
4、价值工程在公共建筑设计中的应用案例
某寫字楼项目欲打造为一个超 5A 甲级重庆高品质智能节能写字楼项目。该项目的空调系统初始投资至少 3 千多万，全生命周期成本有2个多亿，属于投资较大的项目；而且属于重复生产的产品项目而，在商业项目中一般都会安装空调系统，这种情况下，对该建筑进行价值工程研究活动，可以取得较大的效益，对类似项目都有效，产生规模效益。因此成立本案例的价值工程组织。
价值团队开始着手于价值分析阶段的核心工作：确定成本与功能之间的关系。通过研究这两者之间的关系，价值团队就可能有机会找出功能与成本和性能之间所存在的不匹配关系。价值团队可以使用简单的成本-功能矩阵来研究成本和功能之间的关系。
完成了成本-功能矩阵之后，可以看出制造冷气、加压冷媒、产生冷媒及排放热量是四项基本功能。在基准方案中产生冷媒功能将近占所有功能的 65%，目前排放热量的环保性更是研究的重点。而产生冷媒及排放热量主要是冷水机组和冷却塔产生的功能。因此价值团队主要将冷水机组和冷却塔作为重点分析，找出提高能耗性和环保性这两项重要功能性能等级的替代方案，这样在改进全面性能的同时还降低了项目的全生命周期成本，大大的提高了项目价值，从而完美的体现了价值工程在公共建筑设计设备选型中的重要作用。
结语：
在国民经济的生产过程中，建筑工程项目对于国家的基础建设和经济的稳定发展起着重要推动作用。因此，在建筑工程的设计、施工以及材料选择的各个阶段深入开展价值工程的应用，是全面提高经济效益和节省成本的重要途径。
参考文献：
[1]武智荣.基于价值工程的再生保温混凝土建筑经济性分析[D].太原理工大学，2016.
[2]曹丹，曹琳羚.浅谈价值工程在建筑施工管理中的应用[J].江西建材，2016，02：249.
[3]李欣兰，黄玮征.建筑工程BIM应用价值评价指标体系研究[J].建筑经济，2016，04：105-110.
[4]濮雅栋.建筑设计阶段造价控制中价值工程的应用[J].建材与装饰，2016，08：128-129.
[5]王婵.价值工程在建筑工程项目施工成本控制中的应用研究[J].四川建材，2016，08：251-253.