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从为村民增加收入,到让村民当老板,再到将村外的资金引进来,万久明的三大步,在绘就新店村致富蓝图的同时,也带给经济欠发达的村子以借鉴和启示。
2008年1月,生意人万久明的新店开张了。
这一次的新店比他任何一次开的店都大:7000个人、2000亩柑橘园、11家养殖专业合作社……“厂区”占地面积5.95平方公里。
这一次的新店与他以前经营的任何一桩生意都有着本质的区别:以前,他是千万百计为自己赚钱;这次,他想尽办法为“员工”谋福利。
生意人万久明的“新店”,就是重庆市万州区高粱镇新店村。
2008年1月,他通过村民们的投票选举,正式走马上任,当上了新店村的村总支书记。
这一年,也是他人生的转折点。
在新店村,一个又一个的老板被他“制造”出来。
决策:
放弃十万年薪回归新店
万久明回到新店村的时候,很多人对此不解:“放着在外面10万年薪的工作不干,回到新店村拿着5400元的年薪,这样的生活你到底图个啥?”
然而,万久明自有他的想法:“我从1982年离开村里,每年都回来,村里始终没有变化!在这26年里,父老乡亲们的生活面貌依然没有发生改变,而到外面去看一看,世界变化多快!”村民们的落后面貌深深地打动了他:与其在外闯荡,还不如回到村里做点实事。
另外一个促使他回村的原因,是国家对发展农村的政策扶持。农村有着广阔的市场,现在国家有很多惠农政策,正好可以利用,这是一个商机。
再加上他是地地道道的重庆市万州区新店村人,非常熟悉这里的“村情”:新店村位于万州区西南部,全村总人口6773人,其中城镇居民413人,农业人口6360人,三峡移民135人。辖区幅员面积5.95平方公里,属深丘浅山地带,平均海拔在500米以下,2007年村民人均收入2800元。
天时、地利、人和,加上他一颗想要带动村民致富的心,2008年1月,万久明被选举为新店村的总支部书记。
善变:
一个思路换了人间
刚到新店村的时候,对于万久明来说,这里一穷二白、百业待兴。在上市公司做过高管、靠着顽强毅力边打工边读书上完大学的万久明,回到新店村的时候信心满怀,在他的脑海里,新店村的发展脉络非常清晰。
要想带动村民致富,首先得拿出点样子,做点实事让村民们切实感受到新的变化。“光说是没有用的,老百姓都穷了那么多年,太想改变已有的生活面貌了。”万久明对记者说,“我跟村民们的愿望一样急迫。”
2008年1月,万久明回到新店村给村民们办的第一件实事就是通天然气。
通上天然气后的好处不言而喻,然而,新店村地处万州城区西南部,距城市中心区13公里,车程在40分钟左右,属于地地道道的农村,附近的村子都没有安装天然气,要想在新店村安装天然气,谈何容易?
他首先给村民算了一笔账。如果每家每户一天烧3个蜂窝煤,再加上烧柴,一个月需要30多元,而且来人来客十分不方便;如果改烧天然气,一个月只需十多块钱,每个月可节约20多元。接着,万久明又给天然气公司算了一笔账:农村发展天然气是一个大趋势,谁先抢占市场谁就获得先机。万久明给天然气公司作了三个保证:保证用气量、保证老百姓不闹矛盾、保证把资金收拢。最终,天然气公司和村民们各取所需,每户拿出3200元,一共100多万元,万久明将这笔资金全部交给了天然气公司。
现在,新店村1/3的人家用上了安全、干净、环保的天然气。
村里没有办公楼,村“两委”办公只能四处打“游击”,村民办事,不知到哪里才能找到村干部,要想找个地方搞场文化活动,更是难上加难。为改变这种现状,万久明决定修建一座办公大楼。为了节约建设成本,万久明亲自搞设计、跑材料,无论天晴下雨都要到工地上查看,督促工期与质量。工程差资金,万久明又主动垫资30多万元。经过2个月的建设,一幢585平方米的村级公共服务中心拔地而起,整个工程节约费用4万多元。
除此之外,村里还新修了一条4公里长的硬化公路。
重复了无数年的生活环境,似乎在一夜之间被改变,村民们的干劲被调动起来了。
点石成金:
村民成了上班族
万久明深知,要想改变村民们的落后面貌,一个最根本的问题就是:让村民的腰包鼓起来,给他们增加收入。
然而,放眼望去,村里除了田地就是山,除了山就是石头,跟中国大多数村庄并没有什么两样,如何才能发掘现有资源给村民带来收益?
万久明为此急得睡不好觉,成天在村里转悠,希望能找到哪怕一丁点可以带来经济效益的东西。
2008年6月的一天早上,他早早地起床来到村委会办公大楼后面的山上锻炼身体,这里是一片青石山,石壁光滑而陡峭。看着这连片的山石,他忽然灵光一闪:这些石头能不能卖钱?现在筑路、室内装修不都需要用石材么?倘若这些石头能卖钱,不就可以增加收入了么?想到这里,他立即行动起来,带上石头样品到重庆、北京的相关科研单位进行检验。不久,结果出来了:这些石头硬度高、环保无污染,是上乘的建筑用青砂石。听到这个喜讯,万久明立即在村里成立了采石场。
在新店村后山,采石场正在进行热火朝天的采石工作。万久明告诉记者:“这些石头已经成了抢手货,现在万州主城区很多铺路用的碎石、装饰用的条石都是从这里采购。一是石头可以卖钱,二是按照村里的规划,采石后形成的平地将用来修建环形道路,而且更大片的石壁,将用来举办攀岩活动。”如今,采石场常年有近20名村民在此“上班”,在采石场工作的一村民告诉记者,“每个月能拿1000元以上的劳务费。”
除了采石场外,新店村还有一个很大的优势,那就是汇源集团在该村有2000多亩柑橘基地,基地上的管理人员全部都由汇源集团统一招聘和管理。万久明找到该基地的管理人员,特地争取到了30多个养护柑橘的岗位,将一些返乡没有技术的农民工安排去养护柑橘种苗。
针对土地整治项目在本村的实施,万久明又与项目施工单位接洽,让所有劳务用工全部选用本村村民。
随着岗位的增加,村里越来越多的农民加入到了“上班族”的队伍,不少在外打工的本地村民听说在家门口也能挣大钱后,纷纷回村务工了。
家住万州区高粱镇新店村的村民孙寿平告诉记者,他去年参加村里公路整修,两个月挣了4000元,除了给孩子提供书学费,家里还添置了电冰箱等电器;原本在山西某建筑工地打工的万明远,听说村里的变化后,立即回到村里参加农田水利和道路整治工程,每月工钱2000元。他告诉记者:“既挣了钱又照顾了家里的老人和孩子,这比在外打工划算多了。”
2008年,新店村一共有98名村民在本地找到工作。同年,新店村农民人均纯收入达到4101元,同比增长951元。
如今,村民人均年收入比上年同期增长近1000元。在新店村,锄草、打药都能赚钱,即使割牧草,30公斤也能卖50元;此外,青石厂、建筑工地、服装厂这些已经运转的用工单位,每天能解决100~150人就业。以建筑工地为例,每人每天能挣80~150元不等。农民们比种地的收入高出两倍。
多管齐下:
村民也当起了老板
然而,万久明深知,腰包逐渐鼓起来的村民,赚钱的“野心”越来越大,这时候,仅靠打工赚钱已经不能满足他们的发展需要,看着村里一天一个样,不少村民找到万久明:能不能当个老板啥的?
万久明说,管理村民跟管理企业员工一样,必须得给员工留出足够大的上升空间。
在万久明的一手策划和帮助下,新店村民何高远成立了重庆高远交通设计公司,这家公司专做道路交通标牌。万久明说:“别看道路交通标牌很普通,但是其中的利润很高。”公司何总经理告诉记者,他看中了新店村离万州主城较近、公路、电力、劳动力等配套设施齐全,水泥、石材等生产资源丰富,新店村的面貌正在发生翻天覆地的变化,而且万久明还亲自给他联系了一些销路,他下定决心扎根新店村,在新店村投资一年多以来,他的纯利润已达50万元以上。
高秀琴是村里的养猪大户。记者在她的养猪基地看到,5排整齐、干净的猪舍里,养着大大小小120多头猪。“每天都有母猪下崽。”高秀琴告诉记者,“规模化的养猪场比零散的养猪划算多了,一是国家对养母猪有政策补贴,二是村里对养猪实行技术扶持,比如我们现在实行了严格的消毒措施、打流行病疫苗等;三是不愁销路,村里早已为我们联系好了城里的销售网点,我们定点供应给买家。”高秀琴说,虽然猪肉价格波动较大,但她现在已具备一定的抗风险能力。按照万久明的计划,他还将在村里建一个屠宰场,这样就能实现猪肉一条龙供应。
如今,万久明个人出资成立了锦新养殖合作社,以“公司+农户”模式带动全村发展生猪养殖大户11户,形成了生猪养殖销售的一条龙产业链,每个养殖场解决了50余人的就业岗位。
美好蓝图:
村庄扮成世外桃源
随着对工作的不断摸索,万久明逐渐明白了一个道理:如果仅靠村里自身资源来发展,是注定走不长远的,关键还得将村外的资金引进来,增加造血功能。
如何才能将村外的资金引进来?万久明结合新店村的实际条件,着眼长期发展,给新店村的发展方向定位为“城郊生态旅游村”。
走进新店村村级服务中心,映入眼帘的是气势宏大的新店村规划模型,墙壁上挂着规划平面图。如果不是实地参观,很难想像一个村会有如此正规长远的规划。
根据村子的发展方向和定位,他所要做的事情,就是让城里的人到这里来耍周末。
为此,万久明特地为城里人设计了一条观光旅游线路。
第一站:在村子的入口处建一座三星级住宿酒店,游客可以在这里吃中午饭、略作休息,然后观光新农村风貌。酒店有60多个床位,能容纳100人,投资额度大约在500万元左右,由万久明招商引资,一个实力雄厚的上海商人在此投资开发。这个上海商人还计划在新店村新建一个农副产品集散中心,将这里的原生态农产品运到上海去卖;所谓的新农村风貌,就是万久明现在正在做的一项工作:集中修建三楼一底的农民住房,大约1万平方米,仿照城市里住宅小区的户型规划设计,农民住进这里,就好像住进了城里一样。万久明还计划在酒店附近修建一个标准的钓鱼池,与万州钓鱼协会合作,定期举办钓鱼专业比赛,以此拉动人气。
第二站:观看生态水产养殖园。养殖园由3个30亩以上的池塘连成一片。在这个养殖园里,分建有垂柳园、湖泊园和花卉园,游客可以垂钓、观赏,买一些观赏鱼。既可以在湖中投放游船,又可以向周边提供鱼苗。
第三站:果林。果林是新店村发展的重点。分成秋夏两季果林,以柑橘为主,再因地制宜种几十亩葡萄、梨子、李子等。观光车穿梭全村,游客可以自由采果、赏花。万久明还计划推出认购果树、租果树等措施,吸引游客经常来光顾。
第四站:休闲山庄。在新店村的制高点,建立一处休闲山庄,游客可以在这里俯瞰全村,休闲、娱乐、攀岩、住宿等。
第五站:花卉养殖园。游客在这里游览,顺便还可以买点绿色产品带回去。
第六站:农副产品加工中心。这是最后一站,游人走出新店村的时候,可以在这里挑选一些特色农家产品。
这条线路依环形而设计,将新店村的各个特色景点串联起来,目的是让游客流连忘返,在此消费。
用不了几年,新店村就会成为一片世外桃源,成为城里人休闲的理想去处。
从为村民增加收入,到让村民当老板,再到将村外的资金引进村里,万久明的每一步都走得很艰难,也很坚定。他相信在国家惠农政策这一大背景下,在万州区委区政府、万州区农业局和宁波市政府的鼓励和支持中,新店村未来的蓝图会更加美好。
编 辑 李开云
china_publish@188.com
2008年1月,生意人万久明的新店开张了。
这一次的新店比他任何一次开的店都大:7000个人、2000亩柑橘园、11家养殖专业合作社……“厂区”占地面积5.95平方公里。
这一次的新店与他以前经营的任何一桩生意都有着本质的区别:以前,他是千万百计为自己赚钱;这次,他想尽办法为“员工”谋福利。
生意人万久明的“新店”,就是重庆市万州区高粱镇新店村。
2008年1月,他通过村民们的投票选举,正式走马上任,当上了新店村的村总支书记。
这一年,也是他人生的转折点。
在新店村,一个又一个的老板被他“制造”出来。
决策:
放弃十万年薪回归新店
万久明回到新店村的时候,很多人对此不解:“放着在外面10万年薪的工作不干,回到新店村拿着5400元的年薪,这样的生活你到底图个啥?”
然而,万久明自有他的想法:“我从1982年离开村里,每年都回来,村里始终没有变化!在这26年里,父老乡亲们的生活面貌依然没有发生改变,而到外面去看一看,世界变化多快!”村民们的落后面貌深深地打动了他:与其在外闯荡,还不如回到村里做点实事。
另外一个促使他回村的原因,是国家对发展农村的政策扶持。农村有着广阔的市场,现在国家有很多惠农政策,正好可以利用,这是一个商机。
再加上他是地地道道的重庆市万州区新店村人,非常熟悉这里的“村情”:新店村位于万州区西南部,全村总人口6773人,其中城镇居民413人,农业人口6360人,三峡移民135人。辖区幅员面积5.95平方公里,属深丘浅山地带,平均海拔在500米以下,2007年村民人均收入2800元。
天时、地利、人和,加上他一颗想要带动村民致富的心,2008年1月,万久明被选举为新店村的总支部书记。
善变:
一个思路换了人间
刚到新店村的时候,对于万久明来说,这里一穷二白、百业待兴。在上市公司做过高管、靠着顽强毅力边打工边读书上完大学的万久明,回到新店村的时候信心满怀,在他的脑海里,新店村的发展脉络非常清晰。
要想带动村民致富,首先得拿出点样子,做点实事让村民们切实感受到新的变化。“光说是没有用的,老百姓都穷了那么多年,太想改变已有的生活面貌了。”万久明对记者说,“我跟村民们的愿望一样急迫。”
2008年1月,万久明回到新店村给村民们办的第一件实事就是通天然气。
通上天然气后的好处不言而喻,然而,新店村地处万州城区西南部,距城市中心区13公里,车程在40分钟左右,属于地地道道的农村,附近的村子都没有安装天然气,要想在新店村安装天然气,谈何容易?
他首先给村民算了一笔账。如果每家每户一天烧3个蜂窝煤,再加上烧柴,一个月需要30多元,而且来人来客十分不方便;如果改烧天然气,一个月只需十多块钱,每个月可节约20多元。接着,万久明又给天然气公司算了一笔账:农村发展天然气是一个大趋势,谁先抢占市场谁就获得先机。万久明给天然气公司作了三个保证:保证用气量、保证老百姓不闹矛盾、保证把资金收拢。最终,天然气公司和村民们各取所需,每户拿出3200元,一共100多万元,万久明将这笔资金全部交给了天然气公司。
现在,新店村1/3的人家用上了安全、干净、环保的天然气。
村里没有办公楼,村“两委”办公只能四处打“游击”,村民办事,不知到哪里才能找到村干部,要想找个地方搞场文化活动,更是难上加难。为改变这种现状,万久明决定修建一座办公大楼。为了节约建设成本,万久明亲自搞设计、跑材料,无论天晴下雨都要到工地上查看,督促工期与质量。工程差资金,万久明又主动垫资30多万元。经过2个月的建设,一幢585平方米的村级公共服务中心拔地而起,整个工程节约费用4万多元。
除此之外,村里还新修了一条4公里长的硬化公路。
重复了无数年的生活环境,似乎在一夜之间被改变,村民们的干劲被调动起来了。
点石成金:
村民成了上班族
万久明深知,要想改变村民们的落后面貌,一个最根本的问题就是:让村民的腰包鼓起来,给他们增加收入。
然而,放眼望去,村里除了田地就是山,除了山就是石头,跟中国大多数村庄并没有什么两样,如何才能发掘现有资源给村民带来收益?
万久明为此急得睡不好觉,成天在村里转悠,希望能找到哪怕一丁点可以带来经济效益的东西。
2008年6月的一天早上,他早早地起床来到村委会办公大楼后面的山上锻炼身体,这里是一片青石山,石壁光滑而陡峭。看着这连片的山石,他忽然灵光一闪:这些石头能不能卖钱?现在筑路、室内装修不都需要用石材么?倘若这些石头能卖钱,不就可以增加收入了么?想到这里,他立即行动起来,带上石头样品到重庆、北京的相关科研单位进行检验。不久,结果出来了:这些石头硬度高、环保无污染,是上乘的建筑用青砂石。听到这个喜讯,万久明立即在村里成立了采石场。
在新店村后山,采石场正在进行热火朝天的采石工作。万久明告诉记者:“这些石头已经成了抢手货,现在万州主城区很多铺路用的碎石、装饰用的条石都是从这里采购。一是石头可以卖钱,二是按照村里的规划,采石后形成的平地将用来修建环形道路,而且更大片的石壁,将用来举办攀岩活动。”如今,采石场常年有近20名村民在此“上班”,在采石场工作的一村民告诉记者,“每个月能拿1000元以上的劳务费。”
除了采石场外,新店村还有一个很大的优势,那就是汇源集团在该村有2000多亩柑橘基地,基地上的管理人员全部都由汇源集团统一招聘和管理。万久明找到该基地的管理人员,特地争取到了30多个养护柑橘的岗位,将一些返乡没有技术的农民工安排去养护柑橘种苗。
针对土地整治项目在本村的实施,万久明又与项目施工单位接洽,让所有劳务用工全部选用本村村民。
随着岗位的增加,村里越来越多的农民加入到了“上班族”的队伍,不少在外打工的本地村民听说在家门口也能挣大钱后,纷纷回村务工了。
家住万州区高粱镇新店村的村民孙寿平告诉记者,他去年参加村里公路整修,两个月挣了4000元,除了给孩子提供书学费,家里还添置了电冰箱等电器;原本在山西某建筑工地打工的万明远,听说村里的变化后,立即回到村里参加农田水利和道路整治工程,每月工钱2000元。他告诉记者:“既挣了钱又照顾了家里的老人和孩子,这比在外打工划算多了。”
2008年,新店村一共有98名村民在本地找到工作。同年,新店村农民人均纯收入达到4101元,同比增长951元。
如今,村民人均年收入比上年同期增长近1000元。在新店村,锄草、打药都能赚钱,即使割牧草,30公斤也能卖50元;此外,青石厂、建筑工地、服装厂这些已经运转的用工单位,每天能解决100~150人就业。以建筑工地为例,每人每天能挣80~150元不等。农民们比种地的收入高出两倍。
多管齐下:
村民也当起了老板
然而,万久明深知,腰包逐渐鼓起来的村民,赚钱的“野心”越来越大,这时候,仅靠打工赚钱已经不能满足他们的发展需要,看着村里一天一个样,不少村民找到万久明:能不能当个老板啥的?
万久明说,管理村民跟管理企业员工一样,必须得给员工留出足够大的上升空间。
在万久明的一手策划和帮助下,新店村民何高远成立了重庆高远交通设计公司,这家公司专做道路交通标牌。万久明说:“别看道路交通标牌很普通,但是其中的利润很高。”公司何总经理告诉记者,他看中了新店村离万州主城较近、公路、电力、劳动力等配套设施齐全,水泥、石材等生产资源丰富,新店村的面貌正在发生翻天覆地的变化,而且万久明还亲自给他联系了一些销路,他下定决心扎根新店村,在新店村投资一年多以来,他的纯利润已达50万元以上。
高秀琴是村里的养猪大户。记者在她的养猪基地看到,5排整齐、干净的猪舍里,养着大大小小120多头猪。“每天都有母猪下崽。”高秀琴告诉记者,“规模化的养猪场比零散的养猪划算多了,一是国家对养母猪有政策补贴,二是村里对养猪实行技术扶持,比如我们现在实行了严格的消毒措施、打流行病疫苗等;三是不愁销路,村里早已为我们联系好了城里的销售网点,我们定点供应给买家。”高秀琴说,虽然猪肉价格波动较大,但她现在已具备一定的抗风险能力。按照万久明的计划,他还将在村里建一个屠宰场,这样就能实现猪肉一条龙供应。
如今,万久明个人出资成立了锦新养殖合作社,以“公司+农户”模式带动全村发展生猪养殖大户11户,形成了生猪养殖销售的一条龙产业链,每个养殖场解决了50余人的就业岗位。
美好蓝图:
村庄扮成世外桃源
随着对工作的不断摸索,万久明逐渐明白了一个道理:如果仅靠村里自身资源来发展,是注定走不长远的,关键还得将村外的资金引进来,增加造血功能。
如何才能将村外的资金引进来?万久明结合新店村的实际条件,着眼长期发展,给新店村的发展方向定位为“城郊生态旅游村”。
走进新店村村级服务中心,映入眼帘的是气势宏大的新店村规划模型,墙壁上挂着规划平面图。如果不是实地参观,很难想像一个村会有如此正规长远的规划。
根据村子的发展方向和定位,他所要做的事情,就是让城里的人到这里来耍周末。
为此,万久明特地为城里人设计了一条观光旅游线路。
第一站:在村子的入口处建一座三星级住宿酒店,游客可以在这里吃中午饭、略作休息,然后观光新农村风貌。酒店有60多个床位,能容纳100人,投资额度大约在500万元左右,由万久明招商引资,一个实力雄厚的上海商人在此投资开发。这个上海商人还计划在新店村新建一个农副产品集散中心,将这里的原生态农产品运到上海去卖;所谓的新农村风貌,就是万久明现在正在做的一项工作:集中修建三楼一底的农民住房,大约1万平方米,仿照城市里住宅小区的户型规划设计,农民住进这里,就好像住进了城里一样。万久明还计划在酒店附近修建一个标准的钓鱼池,与万州钓鱼协会合作,定期举办钓鱼专业比赛,以此拉动人气。
第二站:观看生态水产养殖园。养殖园由3个30亩以上的池塘连成一片。在这个养殖园里,分建有垂柳园、湖泊园和花卉园,游客可以垂钓、观赏,买一些观赏鱼。既可以在湖中投放游船,又可以向周边提供鱼苗。
第三站:果林。果林是新店村发展的重点。分成秋夏两季果林,以柑橘为主,再因地制宜种几十亩葡萄、梨子、李子等。观光车穿梭全村,游客可以自由采果、赏花。万久明还计划推出认购果树、租果树等措施,吸引游客经常来光顾。
第四站:休闲山庄。在新店村的制高点,建立一处休闲山庄,游客可以在这里俯瞰全村,休闲、娱乐、攀岩、住宿等。
第五站:花卉养殖园。游客在这里游览,顺便还可以买点绿色产品带回去。
第六站:农副产品加工中心。这是最后一站,游人走出新店村的时候,可以在这里挑选一些特色农家产品。
这条线路依环形而设计,将新店村的各个特色景点串联起来,目的是让游客流连忘返,在此消费。
用不了几年,新店村就会成为一片世外桃源,成为城里人休闲的理想去处。
从为村民增加收入,到让村民当老板,再到将村外的资金引进村里,万久明的每一步都走得很艰难,也很坚定。他相信在国家惠农政策这一大背景下,在万州区委区政府、万州区农业局和宁波市政府的鼓励和支持中,新店村未来的蓝图会更加美好。
编 辑 李开云
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