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房地产业是充分竞争的行业,尤其近年来随着国家宏观调控政策的陆续出台,中小房地产企业的生存发展压力日益增大,唯有形成和不断提升企业的核心竞争力才能赢得企业未来的发展空间,而培育创新能力是提升企业核心竞争力的重要途径。文章认为中小房地产企业应从企业实际出发,通过构建企业创新机制和选择合适的创新点来培育企业创新能力。其中这些创新点包括制度创新、战略创新、企业文化创新、产品创新、管理创新和服务创新。