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商品房买卖合同纠纷是房地产纠纷中的一类重要案件。随着房地产业的迅猛发展和住房制度改革的不断深化，同时由于我国的不动产立法还不完善、市场机制也不健全．商品房交易行为很不规范，而一些房地产开发企业也通过制作虚假广告、设立定金圈套、甚至一房多售等严重违反诚实信用原则的手段严重损害买受人的合法权益，最终导致了商