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为研究BIM技术在商业综合体项目应用情况，以福州某广场商业综合体项目BIM实施应用为例，针对项目在施工管理过程中可能遇到的图纸缺陷、机电安装碰撞、项目参与方沟通协调、施工方案合理性及技术交底效果低等问题，采用BIM技术手段进行辅助优化和管理。发现BIM技术应用在商业综合体项目中，有提升设计图纸准确度、减少机电管道安装碰撞、提高项目沟通效率、优化施工方案、提高技术交底效率等优点，能助力商业综合体项目实现精细化管理。