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摘 要：建筑行业近年来已经得到了很大的发展，随着人们生活水平的提高，不仅仅建筑工程的质量受到人们的关注，同时外观也成为一项非常重要的参考。但目前建筑工程外墙渗漏问题一直没有得到彻底解决，可以说这个问题的存在也会直接给建筑工程的外观和使用功能造成影响。所以我们应该深入分析外墙渗漏问题的成因，之后才能总结出最为可行的技术，不断提高建筑外墙的质量门。本文首先简要分析了外墙渗漏问题的成因，之后总结了一些可行对策，希望可以给相关工作的开展提供一些参考。
关键词：建筑工程；外墙；防渗漏技术
在建筑工程施工中，防水是一个非常重要的组成部分，如果建筑工程的防水性能不过关，就会导致渗漏问题，不仅降低了工程的使用功能，也会减少建筑工程的使用是寿命。虽然我国建筑行业经过了多年发展已经有了长足进步，但实际上外墙渗漏的问题依然没有得到彻底的解决。所以需要我们分析其成因，总结对策，这样才能保证建筑工程的使用性，提高施工企业的经济效益和社会效益。
1 外墙渗漏成因分析
1.1 材料问题
目前我国建筑工程使用最为广泛的材料就是混凝土，现在建筑领域还在不断发展，建筑工程的建设规模也越来越大，所以大面板结构也越来越常见。混凝土优势非常明显，材料来源广泛、生产工艺也较为简便，同时也具有良好的耐久性和抗压性能，所以已经得到了人们的广泛认可。但从另一方面来看，混凝土也存在着热胀冷缩的特性，所以经过长期使用，难免会出现干缩变形的问题，直接导致外墙结构的破坏。在这种情况下，如果材料选择上有失误，就非常容易影响到整体质量，导致渗漏问题出现。砌块质量较差的情况下，应用到建筑工程的外墙中，也是导致裂缝问题的重要成因，进而就会出现外墙渗漏。同时防水涂料质量存在问题的情况下，也会直接影响到外墙防渗透效果。
1.2 外墙洞口处理不当
近年来随着生活水平的提高，人们对于建筑工程的要求也越来越高，无论是建筑工程的外形还是其内部结构都变得越来越复杂，这其实也就提高了整体上的施工难度。现在在施工过程中，为了可以给下一个施工步骤带来便利，就需要我们预留施工孔洞，给后续的装修带来很大的便利。但是如果在封堵这些孔洞时，采用的技术不当，也会导致出现质量问题。其原因主要是上料口封堵存在缝隙，导致了渗漏，这在整体施工中属于细节问题，应该给予重点关注。
在建筑工程中外墙防渗漏问题就让工程工作人员非常棘手，这一问题的加剧使得工程建筑的使用能力大打折扣，同时对建筑的外观也造成一定影响。
2 有效利用外墙防渗漏技术
总结起来，导致外墙渗漏的原因不外乎砌体质量差、外墙洞口处理欠妥以及用料缺陷等等，如果想让这些问题得到解决，就需要我们采取具有针对性的措施，切实做好外墙防渗漏工作。
2.1 设计阶段的防渗漏要点
很多问题并不是在施工和使用过程中才出现的，我们应该从设计阶段入手，对防渗漏问题给予充分的考虑，结合当地的自然环境以及工程建设的实际情况来确定可行的措施。所以在设计阶段，我们也应该在以下几个方面入手：
（1）重視混凝土构件的设计
很多建筑外墙的施工材料是以混凝土结构和空心砖为主，这也是导致外墙渗漏的重要成因。为了让防渗漏性能得以正常发挥，在设计阶段应该选用红砖、选用质量爱好的混凝土构件。因为混凝土构件能够确保建筑外墙稳定；红砖具有吸水性、干缩性、粘结性，能够提高建筑外墙的坚固性，并且有效的吸收水分，避免建筑外墙渗漏。
（2）加设钢丝网
加设钢丝网的目的是避免建筑外墙出现裂缝。设计者再设计建筑外墙时应当结合外墙的强度，外墙稳定性要求，对建筑外墙交接处抹灰位置合理的设置钢丝网。另外，需要注意的是对于钢丝网搭设宽度的确定，需要结合实际情况，选择适合的宽度，确保钢丝网能够有效应用。
（3）注重提高砂浆的粘结性
为了提高建筑工程外墙的坚固性，在对建筑外墙施工时，根据外墙受力情况，适当的增加砂浆强度，提高砂浆粘结能力和抗裂能力，为实现建筑外墙长期坚固创造条件。
2.2 施工阶段注重提高墙体砌筑质量
外墙施工阶段是非常关键的部分，其施工好坏直接决定建筑外墙防渗能力高低。外墙砌体竖缝和水平平缝的密实饱满可以杜绝渗水的涌道，整体上提高建筑墙体的防渗能力。在建筑工程施工阶段提高墙体砌筑质量需要加强以下几方面：
（1）施工中避免使用干砖
在具体施工中之前，一定要将干砖浸泡在水中1～2天，促使砖的湿度达到5%～8%。在满足此条件的情况下，利用湿砖进行施工。这样做的原因是利用干砖直接施工，可以吸收砂浆中的水分，降低砂浆的粘结性能，促使外墙的坚固性降低。将干砖浸湿，可以有效地避免此问题发生。
（2）注意加强墙体沉缩裂缝的控制
由于建筑工程框架柱和砌体之间要使用砂浆进行填嵌，促使框架柱与砌体稳定在一起，避免墙体沉缩裂缝。所以，在对墙体施工中注意在框架柱和砌体之间填嵌砂浆，并且拉结筋应该砌入砖缝内，填充墙要预留一定的空隙，在砌筑完毕之后的7天才能对空隙进行补砌挤紧。
2.3 加强外墙基层处理
为了尽可能的提高建筑外墙的稳定性，在建筑工程施工中应当注意加强外墙基层处理，提高外墙基层坚固性、稳定性、承受力，避免出现家住外墙塌陷等情况发生。对于建筑外墙基层的处理主要是：首先，对外墙基层进行有效施工。使用高压水枪将墙面渣屑、灰疙瘩以及混凝土浆清洗干净，并使用胶水进行涂刷，将其作为结合层。在结合层未干之前，对其进行抹灰，促使整个外墙基层平滑。稳定。在外墙基层施工完毕，对其予以详细的。严格检查，确定建筑外墙基层的质量是否达标。其次，加强饰面砖的粘贴。在具体饰面砖粘贴的过程中按照施工图纸，规范的、合理的粘贴饰面砖；对粘贴完成的饰面砖进行勾处理，确保饰面砖有效的粘结在墙体上；为了保证饰面砖有效的固定在墙体上，在完成此项工艺后，注意养护。
3 结束语
经过前文总结，我们不难发现，对于现阶段的建筑工程来防渗施工来说，其大多都是以加装防水层作为切入点，但处理效果无法达到预想的效果，所以在这种情况下，就需要我们首先正确分析渗漏问题产生的原因，并重视方案的设计和先进技术的应用，这些都能在很大程度上提高整个建筑工程的防渗能力。本文首先简要分析了外墙渗漏问题的成因，之后总结了一些可行对策，希望可以给相关工作的开展提供一些参考。
参考文献
[1]曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].冶金丛刊，2017（1）：00263-00263.
[2]郑洪刚，曹镕川.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用研究[J].科技经济导刊，2017（4）.
[3]张小明.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].居业，2017（2）：108-108.
[4]沈喜明，李广智.探究外墙防渗漏技术在建筑工程施工中的应用[J].建筑工程技术与设计，2017（10）.
关键词：建筑工程；外墙；防渗漏技术
在建筑工程施工中，防水是一个非常重要的组成部分，如果建筑工程的防水性能不过关，就会导致渗漏问题，不仅降低了工程的使用功能，也会减少建筑工程的使用是寿命。虽然我国建筑行业经过了多年发展已经有了长足进步，但实际上外墙渗漏的问题依然没有得到彻底的解决。所以需要我们分析其成因，总结对策，这样才能保证建筑工程的使用性，提高施工企业的经济效益和社会效益。
1 外墙渗漏成因分析
1.1 材料问题
目前我国建筑工程使用最为广泛的材料就是混凝土，现在建筑领域还在不断发展，建筑工程的建设规模也越来越大，所以大面板结构也越来越常见。混凝土优势非常明显，材料来源广泛、生产工艺也较为简便，同时也具有良好的耐久性和抗压性能，所以已经得到了人们的广泛认可。但从另一方面来看，混凝土也存在着热胀冷缩的特性，所以经过长期使用，难免会出现干缩变形的问题，直接导致外墙结构的破坏。在这种情况下，如果材料选择上有失误，就非常容易影响到整体质量，导致渗漏问题出现。砌块质量较差的情况下，应用到建筑工程的外墙中，也是导致裂缝问题的重要成因，进而就会出现外墙渗漏。同时防水涂料质量存在问题的情况下，也会直接影响到外墙防渗透效果。
1.2 外墙洞口处理不当
近年来随着生活水平的提高，人们对于建筑工程的要求也越来越高，无论是建筑工程的外形还是其内部结构都变得越来越复杂，这其实也就提高了整体上的施工难度。现在在施工过程中，为了可以给下一个施工步骤带来便利，就需要我们预留施工孔洞，给后续的装修带来很大的便利。但是如果在封堵这些孔洞时，采用的技术不当，也会导致出现质量问题。其原因主要是上料口封堵存在缝隙，导致了渗漏，这在整体施工中属于细节问题，应该给予重点关注。
在建筑工程中外墙防渗漏问题就让工程工作人员非常棘手，这一问题的加剧使得工程建筑的使用能力大打折扣，同时对建筑的外观也造成一定影响。
2 有效利用外墙防渗漏技术
总结起来，导致外墙渗漏的原因不外乎砌体质量差、外墙洞口处理欠妥以及用料缺陷等等，如果想让这些问题得到解决，就需要我们采取具有针对性的措施，切实做好外墙防渗漏工作。
2.1 设计阶段的防渗漏要点
很多问题并不是在施工和使用过程中才出现的，我们应该从设计阶段入手，对防渗漏问题给予充分的考虑，结合当地的自然环境以及工程建设的实际情况来确定可行的措施。所以在设计阶段，我们也应该在以下几个方面入手：
（1）重視混凝土构件的设计
很多建筑外墙的施工材料是以混凝土结构和空心砖为主，这也是导致外墙渗漏的重要成因。为了让防渗漏性能得以正常发挥，在设计阶段应该选用红砖、选用质量爱好的混凝土构件。因为混凝土构件能够确保建筑外墙稳定；红砖具有吸水性、干缩性、粘结性，能够提高建筑外墙的坚固性，并且有效的吸收水分，避免建筑外墙渗漏。
（2）加设钢丝网
加设钢丝网的目的是避免建筑外墙出现裂缝。设计者再设计建筑外墙时应当结合外墙的强度，外墙稳定性要求，对建筑外墙交接处抹灰位置合理的设置钢丝网。另外，需要注意的是对于钢丝网搭设宽度的确定，需要结合实际情况，选择适合的宽度，确保钢丝网能够有效应用。
（3）注重提高砂浆的粘结性
为了提高建筑工程外墙的坚固性，在对建筑外墙施工时，根据外墙受力情况，适当的增加砂浆强度，提高砂浆粘结能力和抗裂能力，为实现建筑外墙长期坚固创造条件。
2.2 施工阶段注重提高墙体砌筑质量
外墙施工阶段是非常关键的部分，其施工好坏直接决定建筑外墙防渗能力高低。外墙砌体竖缝和水平平缝的密实饱满可以杜绝渗水的涌道，整体上提高建筑墙体的防渗能力。在建筑工程施工阶段提高墙体砌筑质量需要加强以下几方面：
（1）施工中避免使用干砖
在具体施工中之前，一定要将干砖浸泡在水中1～2天，促使砖的湿度达到5%～8%。在满足此条件的情况下，利用湿砖进行施工。这样做的原因是利用干砖直接施工，可以吸收砂浆中的水分，降低砂浆的粘结性能，促使外墙的坚固性降低。将干砖浸湿，可以有效地避免此问题发生。
（2）注意加强墙体沉缩裂缝的控制
由于建筑工程框架柱和砌体之间要使用砂浆进行填嵌，促使框架柱与砌体稳定在一起，避免墙体沉缩裂缝。所以，在对墙体施工中注意在框架柱和砌体之间填嵌砂浆，并且拉结筋应该砌入砖缝内，填充墙要预留一定的空隙，在砌筑完毕之后的7天才能对空隙进行补砌挤紧。
2.3 加强外墙基层处理
为了尽可能的提高建筑外墙的稳定性，在建筑工程施工中应当注意加强外墙基层处理，提高外墙基层坚固性、稳定性、承受力，避免出现家住外墙塌陷等情况发生。对于建筑外墙基层的处理主要是：首先，对外墙基层进行有效施工。使用高压水枪将墙面渣屑、灰疙瘩以及混凝土浆清洗干净，并使用胶水进行涂刷，将其作为结合层。在结合层未干之前，对其进行抹灰，促使整个外墙基层平滑。稳定。在外墙基层施工完毕，对其予以详细的。严格检查，确定建筑外墙基层的质量是否达标。其次，加强饰面砖的粘贴。在具体饰面砖粘贴的过程中按照施工图纸，规范的、合理的粘贴饰面砖；对粘贴完成的饰面砖进行勾处理，确保饰面砖有效的粘结在墙体上；为了保证饰面砖有效的固定在墙体上，在完成此项工艺后，注意养护。
3 结束语
经过前文总结，我们不难发现，对于现阶段的建筑工程来防渗施工来说，其大多都是以加装防水层作为切入点，但处理效果无法达到预想的效果，所以在这种情况下，就需要我们首先正确分析渗漏问题产生的原因，并重视方案的设计和先进技术的应用，这些都能在很大程度上提高整个建筑工程的防渗能力。本文首先简要分析了外墙渗漏问题的成因，之后总结了一些可行对策，希望可以给相关工作的开展提供一些参考。
参考文献
[1]曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].冶金丛刊，2017（1）：00263-00263.
[2]郑洪刚，曹镕川.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用研究[J].科技经济导刊，2017（4）.
[3]张小明.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].居业，2017（2）：108-108.
[4]沈喜明，李广智.探究外墙防渗漏技术在建筑工程施工中的应用[J].建筑工程技术与设计，2017（10）.