论文部分内容阅读
【摘要】城市化建设的持续推进，有效促进了我国建筑工程的发展，建筑规模不断扩大、建筑形式越来越多样化、建筑技术水平也得到了明显提高。但是，在这过程中也存在一些问题有待解决，其中工程造价预结算审核问题尤为突出，出现审核不全面、审核不到位等现象，容易引发工程纠纷，不利于完成高质量建筑工程的建设，阻碍了我国建筑行业的健康发展。如何做好建筑工程造价预结算审核工作，将各项工作内容落实到位，是当前建筑工程建设中必须重视并解决的问题，已经在建筑行业引起了广泛关注。
【关键词】建筑工程；造价预结算审核；工作要点
【中图分类号】TU723
【文献标识码】A
自我国改革开放以来，经济水平得到了飞速的提高，而在建筑行业中，发展速度更为迅猛。但是就施工单位而言，常常会在施工作业的过程中，发生超支的情况，对施工方的经济利益造成了损害。因此，为了能让施工方在进行建筑施工的过程中，对资金进行更加合理的使用，就一定要开展并做好对建筑工程造价的预结算审核工作。
1、建筑工程造价预结算审核工作中的不足点
案例：某建筑工程为商用办公大楼，所负责审计内容为该建筑物设备、装饰工程竣工结算审计。工程整体造价由三个部分构成，第一阶段土建工程已审定造价金额为4571.0万元，第二阶段吊装工程已审定造价金额为129.0万元，第三阶段设备、装饰工程竣工结算审计范畴包括：电气安装、设备供货、室内装饰、消防报警、建设费用开支等。本阶段送审造价为27135615.52元，审定造价水平为24050118.00元，审核核减造价金额为3085497.52元，造价核减率为11.37%。分析认为，在本工程中造价预结算审核多审定造价3085497.52元的主要原因有以下几个方面：
1.1 结算审核人员素质有待提高
从人员角度分析对建筑工程结算审核工作的影响，除了包括施工设计方案和审核人员对图纸的掌握程度外，还涉及到施工验收记录和人员对施工状况的了解程度，这些都是影响审核人员工作能力的重要因素。为此，为了保证审核工作的有效性，审核人员必须对建筑工程施工材料充分掌握，避免一些素质低的人担任审核工作，倘若理论和实践不能结合，势必将对审核工作的实施产生影响。当前我国在审核工作中对预结算审核人员的素质提出了越来越高的要求，要求人员在工作中秉持公正客观的态度，保证建筑工程预结算审核完成的高效性，然而目前在建筑工程造价预结算审核中人员素质低的问题并没有得到彻底解决。
1.2 计量材料取得不及时
由于新型建筑材料的不断更新，所以计量材料的速度赶不上先进的建筑水平，施工技术也在不断提高，这些都会对计量时需要的材料提出了更高的要求。然而在实际的施工过程中，没有及时对一些已补充的材料价格进行定价。因为，有些材料的价格必须是由相关机关进行定价，对于既定价格的材料我们可以计价运用，而对于一些新材料的定价标准没有及时出台，造成了不确定因素的存在，使得计划成本无法和项目的实际情况相结合，导致审核工作的不准确。
2、改进措施
2.1 完善工程造价预结算审核编制
建筑工程造价预结算审核编制多种多样，不同的编制有着自身的工作特点和特定的工作人员，这就需要在应用过程中能够从实际需求出发，保证编制选择的合理性。业务稳定的前提下课选择相对固定预算的编制，企业业务多变的则可选择滚动式预算编制的形式。对编制方式的审核不可停留于固有状态，而是应当符合实际的时代需求，不断促进审核编制的方式创新。在保持原有连续性与完整性的基础上，编制创新可多多结合新的内容，改进实施过程中存在问题的方面，及时剔除弊端。对于预算而言编制有着文件提供的重要作用，所以在文件编制方面必须足够合理与真实，通过有效的文件减少审核的工作量，提升企业运营效率。
2.2 加强审核工作人才的储备工作
人才战略是任何一个企业都应该进行一项工作，完成任何一项工作，都离不开高水平、高素质的人才，建筑工程造价预结算的审核工作也不例外。而且工程造价的预算审核，本来就对工作人员的专业性和水平能力有一定的要求，再加之建筑工程造价的预结算审核工作艰巨而复杂，融合各方面的专业知识和实际操作经验。在建筑行业，建筑工程造价的预算审核工作是非常重要的，直接影响企业的经济利益，如果由于缺乏缺少高水平、高素质的人才，而造成建筑工程审核工作的质量，这是企业所不能容忍的。审核预结算工作对于工作人员的道德水平、素质的要求较高，因此，在建筑工程造价预算审核中进行人才的储备是非常重要的。
2.3 對工程量做好审核
在工程预算审核工作中要重视工程量的审核，因为部分施工单位会虚报工程量，从而提高工程造价预算。所以，在审核中，审核人员要对图纸全面分析，对所需的财力、物力及人力做好研究，对工程造价标准进行全面了解，对于工程造价的审核要选择不同审核方式，对于其中存在的不确定因素要做好实地调查，保证能审核更加准确。以单层建筑物为例，在工程量计算中不考虑其高度水平，均按照一层对建筑面积进行计算，计算标准为S=A×B+a×b；多层建筑物建筑面积根据各层建筑面积求和进行计算；针对室内楼梯间、垃圾道、管道井、以及电梯井等均根据建筑物自然层对建筑面积进行计算，空洞所占水平面积不做扣减处理；对于无维护结构的挑阳台以及凹阳台，应根据水平投影面积，按照1/2×水平投影面积计算建筑面积。
目前，虽然建筑行业呈现出一片繁荣的景象，但是影响行业发展的问题并没有彻底解决，比如经常出现的工程造价超出预算的问题，因此，决不能在思想上放松对工程造价预结算审核的警惕。但是，因为工程造价直接影响着建筑工程的施工质量，所以，只有建筑行业的从业人员真正的重视工程造价预结算审核工作的重要性，才能不断的完善工程造价的预结算管理。
参考文献：
[1]魏邦仙.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].江西建材，2015（03）：273-275.
[2]汪云.浅析建设工程造价预结算审核中存在的问题及对策[J].工程技术：引文版，2016（5）：43.
【关键词】建筑工程；造价预结算审核；工作要点
【中图分类号】TU723
【文献标识码】A
自我国改革开放以来，经济水平得到了飞速的提高，而在建筑行业中，发展速度更为迅猛。但是就施工单位而言，常常会在施工作业的过程中，发生超支的情况，对施工方的经济利益造成了损害。因此，为了能让施工方在进行建筑施工的过程中，对资金进行更加合理的使用，就一定要开展并做好对建筑工程造价的预结算审核工作。
1、建筑工程造价预结算审核工作中的不足点
案例：某建筑工程为商用办公大楼，所负责审计内容为该建筑物设备、装饰工程竣工结算审计。工程整体造价由三个部分构成，第一阶段土建工程已审定造价金额为4571.0万元，第二阶段吊装工程已审定造价金额为129.0万元，第三阶段设备、装饰工程竣工结算审计范畴包括：电气安装、设备供货、室内装饰、消防报警、建设费用开支等。本阶段送审造价为27135615.52元，审定造价水平为24050118.00元，审核核减造价金额为3085497.52元，造价核减率为11.37%。分析认为，在本工程中造价预结算审核多审定造价3085497.52元的主要原因有以下几个方面：
1.1 结算审核人员素质有待提高
从人员角度分析对建筑工程结算审核工作的影响，除了包括施工设计方案和审核人员对图纸的掌握程度外，还涉及到施工验收记录和人员对施工状况的了解程度，这些都是影响审核人员工作能力的重要因素。为此，为了保证审核工作的有效性，审核人员必须对建筑工程施工材料充分掌握，避免一些素质低的人担任审核工作，倘若理论和实践不能结合，势必将对审核工作的实施产生影响。当前我国在审核工作中对预结算审核人员的素质提出了越来越高的要求，要求人员在工作中秉持公正客观的态度，保证建筑工程预结算审核完成的高效性，然而目前在建筑工程造价预结算审核中人员素质低的问题并没有得到彻底解决。
1.2 计量材料取得不及时
由于新型建筑材料的不断更新，所以计量材料的速度赶不上先进的建筑水平，施工技术也在不断提高，这些都会对计量时需要的材料提出了更高的要求。然而在实际的施工过程中，没有及时对一些已补充的材料价格进行定价。因为，有些材料的价格必须是由相关机关进行定价，对于既定价格的材料我们可以计价运用，而对于一些新材料的定价标准没有及时出台，造成了不确定因素的存在，使得计划成本无法和项目的实际情况相结合，导致审核工作的不准确。
2、改进措施
2.1 完善工程造价预结算审核编制
建筑工程造价预结算审核编制多种多样，不同的编制有着自身的工作特点和特定的工作人员，这就需要在应用过程中能够从实际需求出发，保证编制选择的合理性。业务稳定的前提下课选择相对固定预算的编制，企业业务多变的则可选择滚动式预算编制的形式。对编制方式的审核不可停留于固有状态，而是应当符合实际的时代需求，不断促进审核编制的方式创新。在保持原有连续性与完整性的基础上，编制创新可多多结合新的内容，改进实施过程中存在问题的方面，及时剔除弊端。对于预算而言编制有着文件提供的重要作用，所以在文件编制方面必须足够合理与真实，通过有效的文件减少审核的工作量，提升企业运营效率。
2.2 加强审核工作人才的储备工作
人才战略是任何一个企业都应该进行一项工作，完成任何一项工作，都离不开高水平、高素质的人才，建筑工程造价预结算的审核工作也不例外。而且工程造价的预算审核，本来就对工作人员的专业性和水平能力有一定的要求，再加之建筑工程造价的预结算审核工作艰巨而复杂，融合各方面的专业知识和实际操作经验。在建筑行业，建筑工程造价的预算审核工作是非常重要的，直接影响企业的经济利益，如果由于缺乏缺少高水平、高素质的人才，而造成建筑工程审核工作的质量，这是企业所不能容忍的。审核预结算工作对于工作人员的道德水平、素质的要求较高，因此，在建筑工程造价预算审核中进行人才的储备是非常重要的。
2.3 對工程量做好审核
在工程预算审核工作中要重视工程量的审核，因为部分施工单位会虚报工程量，从而提高工程造价预算。所以，在审核中，审核人员要对图纸全面分析，对所需的财力、物力及人力做好研究，对工程造价标准进行全面了解，对于工程造价的审核要选择不同审核方式，对于其中存在的不确定因素要做好实地调查，保证能审核更加准确。以单层建筑物为例，在工程量计算中不考虑其高度水平，均按照一层对建筑面积进行计算，计算标准为S=A×B+a×b；多层建筑物建筑面积根据各层建筑面积求和进行计算；针对室内楼梯间、垃圾道、管道井、以及电梯井等均根据建筑物自然层对建筑面积进行计算，空洞所占水平面积不做扣减处理；对于无维护结构的挑阳台以及凹阳台，应根据水平投影面积，按照1/2×水平投影面积计算建筑面积。
目前，虽然建筑行业呈现出一片繁荣的景象，但是影响行业发展的问题并没有彻底解决，比如经常出现的工程造价超出预算的问题，因此，决不能在思想上放松对工程造价预结算审核的警惕。但是，因为工程造价直接影响着建筑工程的施工质量，所以，只有建筑行业的从业人员真正的重视工程造价预结算审核工作的重要性，才能不断的完善工程造价的预结算管理。
参考文献：
[1]魏邦仙.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].江西建材，2015（03）：273-275.
[2]汪云.浅析建设工程造价预结算审核中存在的问题及对策[J].工程技术：引文版，2016（5）：43.