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在＂营改增＂全面推广落实的背景下,纳入缴纳增值税范围的行业越来越多,房地产行业自2016年5月被纳入了政策落实范围.本研究在简要阐述房地产行业发展现状的基础上,针对＂营改增＂对企业会计核算进程的影响进行深入分析,提出了目前实施过程中存在的问题,并给出了相应对策,对于减少＂营改增＂对房地产企业负面影响具有一定意义.