【摘 要】
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本期东部万元以上高档住宅月度平均成交88套，以泛海国际居住区、阳光上东为代表的优质个案即使在“黑色三月”整体成交盘面暴跌的大势之下，该案依然逆势而动，成交行情始终维持平稳，本期分别以150套、59套成交量强势飘红，诸多个案成交行情近期保持了稳步的上升态势，并创出历史新高。 本期南部万元以上高档住宅月度平均成交21套，成交量与上期基本持平，北京上舍以月度40套成交量继续创出南部高档房市场新高，方庄
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本期东部万元以上高档住宅月度平均成交88套，以泛海国际居住区、阳光上东为代表的优质个案即使在“黑色三月”整体成交盘面暴跌的大势之下，该案依然逆势而动，成交行情始终维持平稳，本期分别以150套、59套成交量强势飘红，诸多个案成交行情近期保持了稳步的上升态势，并创出历史新高。
本期南部万元以上高档住宅月度平均成交21套，成交量与上期基本持平，北京上舍以月度40套成交量继续创出南部高档房市场新高，方庄6号、天娇园推出新房源之后，均以月度33套成交量强势走高，高档房的新增供应将带动南部区域新一轮成交行情的上涨。
本期西部万元以上的高档住宅月度平均成交20套，万科紫台、御园分别以月度35、28套成交量位居前列，其中御园当月成交28套，总销售金额高达4亿元，该案为杭州的开发商绿城集团逆市推出其进京后开发的第一个高端住宅项目，西部区域随着高价项目的热销．将进一步刺激区域整体成交行情的上扬。
本期北部万元以上的高档住宅双周平均成交31套，朝庭、国奥村等优质个案成交行情连续两期强势上攻，均以月度58套成交量持续发力，世茂奥临花园，上京新航线等老盘项目后期成交行情亦出现反弹，北部后市整体成交盘面将在震荡中平稳攀升。
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6月京城高档住宅市场成交行情经历短线强势震荡之后。诸多优质个案楼盘成交行情正小心翼翼地进入上行通道，不少优质高档住宅项目的销售颓势被扭转。以泛海国际、国奥村为代表的优质个案强力反弹行情一触即发，预计后市成交行情将进一步温和放大。 ●6月京城高档住宅销量前10强总成交780套，与上月同期相比，环比递增79.3％，泛海国际、壹线国际由于有新房源推出，导致前10强整体成交量迅速攀升。 ●本期前1
5月14日，李军致电《楼市》800热线，希望置业800栏目为其推荐南四环以里适合居住的大户型。 李军，33岁，地道的北京人，一直与父母居住在一起，拗不过父母急于想抱孙子的想法，李军夫妇俩决定在两年之内生一个小孩。如今所住的两居室住宅无法承担三代同堂的重负，为此夫妇两人决定购置一套大户型住宅，满足新的居住需求。 李军的置业要求如下：1．南四环以里，成熟区域，性价比高。2．三居大户型。3．单价
从今年的6月15日开始，北京市进行二手房交易开始实行资金监管。二手房买卖双方只能有两种方式进行-钱款划转。一是资金监管。将首付或者全款打入中介公司或交易保证机构在各个银行设立的专用账户；二是在签定完《购房合同》之后，再签定《资金自行划转声明》，房款由买卖双方自行划转。 在楼市捂盘惜售，期房房价高企等背景下，目前京城二手房市场受到广泛关注，为什么要进行资金监管？这会对市场造成怎样的影响?资金监管是
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