【摘 要】
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目前,我国特大城市已全面进入存量时代,存量用地的更新已成为城市内生发展的重要手段,而城市更新的深度化不可避免面临着更为破碎、复杂的产权主体,传统政府主导的土地收储或
【机 构】
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广州市城市规划勘测设计研究院规划设计一所
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目前,我国特大城市已全面进入存量时代,存量用地的更新已成为城市内生发展的重要手段,而城市更新的深度化不可避免面临着更为破碎、复杂的产权主体,传统政府主导的土地收储或“三旧”改造的更新方式已难以应对,城市更新治理及模式面临着变革.广州是我国率先探索“三旧”改造的地区,近年来城市更新效果显著,是其基于政府强统筹的治理能力与国有旧厂的资源特色,创新性地发挥了国有企业公私协同的作用,推动了政企协同、城市更新与土地储备相结合的土地整备模式.文章通过梳理广州更新模式的演变与治理思路,重点剖析广州成片连片改造的逻辑与规划方法,以此探讨面向协同治理、促进多方共赢的土地整备模式及实施路径.
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