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从2010年开始，国内房地产市场迎来调控，市场观望氛围浓厚，房价普遍看低，“退定潮、降价潮’。频现。重庆房地产市场2011年上半年较2010年下半年相比市场主城区商品房供应与成交量都有所下跌，市场观望气氛日益浓厚，成交量处于低位徘徊，而价格仍处于偏高位运行。“新国八条”调控成效显著，使2011年上半年土地市场供应出现“同比略增，但环比下跌”现象。