【摘 要】
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1 长春市二手房交易税收征管环境现状rn1.1二手房交易涉及税种多rn长春市二手房交易环节共涉及八个税种,分别为:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、
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1 长春市二手房交易税收征管环境现状rn1.1二手房交易涉及税种多rn长春市二手房交易环节共涉及八个税种,分别为:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方附加税以及契税.长春市现行税收政策规定,居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;二手房交易需要缴纳印花税,分别为产权转移书据印花税和权证印花税,权证印花税为5元/本,产权转移书据印花税为买卖双方各缴纳合同额的0.05%;个人购买和销售住宅,免征产权转移书据印花税.个人所得税的计税依据为转让收入减去二手房屋原值及合理费用后的余额,税率为20%;普通住房的契税为2%,高档商品房的契税为4%.
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