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文章利用VISSIM仿真软件、MATLAB软件,分别讨论了不同类型的小区内部及周边道路结构对小区道路开放效果的影响,从而得出小区道路开放对交通分流有着重要的帮助,能够较大程度地缓解交通拥堵问题.在此基础上通过对当前交通道路开发、居民区开发的成本项目分析,类推得出小区道路开放过程中可能涉及到的成本项目,提出成本项目控制的方法和核心.