【摘 要】
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采用单谱分析与交叉谱分析方法对房价与GDP、货币供应周期性进行研究,研究结果表明:① 在1979~2016年期间,GDP增长存在10年左右的中周期和5年左右的短周期;在1991~2016年期间
【机 构】
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江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司,南京师范大学地理科学学院,江苏省地理信息资源开发与利用协同创新中心
【基金项目】
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国家自然科学基金重点项目(41430635)
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采用单谱分析与交叉谱分析方法对房价与GDP、货币供应周期性进行研究,研究结果表明:① 在1979~2016年期间,GDP增长存在10年左右的中周期和5年左右的短周期;在1991~2016年期间,货币供应M1增长存在3年左右的短周期和9年左右的中周期;在1993~2016年期间,房价存在2~3年的短周期和12年左右的中周期。② 在1993~2016年期间,GDP、货币供应M1的增长与房价增长均在2年周期上存在较强的相关性,并且GDP、M1的增长波动与房价增长波动基本同步。
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