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摘要：我国国民经济的高速发展使得人们生活水平日益提高，也使人们对其自身生活住宅的环境、功能、档次、节能等多方面都提出了更高的要求。众所周知，我国是能源消耗大國，各种能源的短缺已经成为制约我国经济发展的重要因素之一，而住宅建设和使用过程中，会消耗大量的能源与资源。目前我国建筑能耗已占社会总能耗的将近四分之一，因此，建筑节能是社会经济发展、环境保护及人们生活的共同要求，也是确保我国建筑行业可持续发展的需要。因此如何为人们设计良好舒适节能的居住环境，是建筑设计人员的首要任务。
关键词：住宅小区；节能水电
建筑是用能大户，建筑节能是发展建筑业的需要。近年来，随着全球能源问题的日益严峻和我国能源危机的产生使得对住宅节能的重要意义已逐步受到国家和相关政府部门的重视。根据<<中华人民共和国节约能源法>>的有关规定，固定资产投资工程项目的设计和建设，应当遵循合理用能标准和节能设计规范，达不到合理用能标准和节能设计规范要求的项目，依法审批的机关不得批准建设；项目建成后，达不到合理用能标准和节能设计规范要求的，不予验收。而住宅建筑为建设部指定要求采用节能技术的建筑物之一。
一、住宅小区给水节能设计
根据我国现行供水情况及住宅用水情况，住宅小区给排水节能可以有以下几个途径
（一）尽可能利用太阳能减少水电损耗
太阳能是所有能源中最重要的绿色能源之一，有着很好的利用前景，太阳能作为清洁能源，储量非常丰富，取之不尽，用之不竭，是节能的重要途径。在总体规划使合理地选择房屋朝向，巧妙、充分地利用太阳能可以有效减少水电资源的损耗。同时大力推广使用太阳能热水器。我国大部分地区均处北纬40度以北，日照时间较长，均适合推广太阳能热水器。具体在设计使用太阳能热水器时应根据建筑小区具体情况来确定，在土建施工阶段预留热水器进出水管及管道井。
我国目前使用的太阳能热水器主要有按集热器形式可分为平板型和真空管型。二种各有各自的优缺点。其中平板型结构简单、成本低，但抗冻能力弱；而真空管型具有抗冻、耐压和耐冷热冲击能力更适用于各种规模的热水系统，但价格较高。建筑设计师要充分了解各自的特点，结合建筑工程的地域特点和要求，最优化进行设计和安装。此外目前我国很多地区太阳能热水器主要还是以一家一户的安装方法，这样即加大总体成本也存在破坏建筑结构等缺点，如在前期设计规范当中，充分考虑预留太阳能设置位置，这样就以可以大大节省常规能源，总体上也降低整个建筑使用成本。
（二）合理利用市政管网余压，采用分区给水方式并采用新型供水设施的节能措施
当前在城市供水中，根据建筑物供水规模大小不同，一般情况下市政给水管网压力均在0.2～0.4MPa之间，这只能满足三至五层多层建筑供水压力。而有限的土地资源使得建筑单位在规划建筑物时不得不考虑较高的土地利用率，在大中型城市中开发建造住宅小区多规划为高层建筑，因此经市政给水后的供水压力还要采用二次加压以便小区居民用水。这就要求建设设计时充分利用市政管网压力，采用科学的分区供水并采用新型供水设施来减少给水二次加压的能耗。一般市政给水管网压力可以满足五层以下建筑的直接用水问题，对于压力达不到的五层以上楼层采用二次加压如新型无负压变频供水设备供水。这样即不浪费市政管网余压又不至于使低楼层管网压力过高，造成能耗及水量浪费。
相对于传统二次加压方式，使用新型无负压给水加压设备具有明显的优势，即可减少成本投资和二次污染，又可节省大量能源和水资源，从而减少水资源浪费，因此采用该设备其节能效果是显而易见的，值得大力推广。
另外如建筑物规划设计时在对小区给水管网进行合理设计，一引起公共用水与室外消防栓合用给水管网，可基本不增加管网投资这又减少了成本投入。
（三）提高用水效能，加大废水利用
人们在生活中的日常用水及排出的污水量是非常可观的，如果不进行回收直接排放也是一种浪费，我们在设计时可以采取增加回收措施将这些水收集起来进行净化处理，然后替代自来水用作建筑杂用水和城市杂用水，进而实现污水资源化、节约水资源的目的。
我国一直是水资源比较紧缺的国家，在建筑设计中采用节水型卫生器具，也可以减少供水量达到降低供水能耗的目的，如采用节水型卫生器具减少日常冲洗水量，家用水笼头安装节水型充气水嘴等。
二、住宅小区电汽节能设计
（一）供配电系统的节能设计 设计师要根据建筑物的实际负荷容量，供电距离及区域分布，气候及用电设备特点合理设计供配电系统，尽量做到设计的系统节能，可靠，操作方便。如变配电所应尽量靠近负荷中心、合理选择变压器的型号、容量和台数、选用电导率较小的材料做导线、精确配线的长度、合理调剂气候性负荷等实现经济运行减少由于轻载运行造成的不必要电能损耗。
（二）变压器的节能设计 变压器的损耗主要分为两部分；除负载无关的空载损失外还存在由于电流通过一次、二次线圈的电阻损耗。因此从节能运行的角度考虑，对于季节性温度变化较大的负荷，宜装设两台变压器，根据实际使用负荷灵活使用1台或2台，以保持经济节能运行。
（三）电动机节能设计 要提高建筑物电气节能，建筑设计师还应在工程设计中，根据负荷特性考虑到电动机的节电性能，目前降低电动机电能损耗的主要途径，即是提高电动机的工作效率和功率因数。设计时要选择电动机的输出功率与各种负荷相匹配的自动调速电动机以节约电能。
（四）电气照明系统的节能设计 科学选用电光源对住宅建筑来说，充分利用天然光源自然采光，天然光源也是取之不尽、用之不竭的能源。在照明节能的实施工程中，应当充分加以利用。与室外接近的部分，尽量采用透光率比较好的透明材料，以便充分利用自然光。另外，选择高效节能光源节能的电光源，也可以节约大量的电能。根据根据照明部位的灯光布置形式和环境条件选择适合的节能光源如细管径直管荧光灯、紧凑型荧光灯、高压钠灯、金属卤化物灯或镇流高压荧光汞灯。并在开关控制时人体感应或动静感应开关，智能化面板开关等新的控制方式进一步降低电力能耗。
三、小结
人类进入二十一世纪后，在面临能源日渐短缺的情况下，对住宅建筑采取必要措施节约能源的损耗是具有重要战略意义的。建筑工作者要住宅小区建筑设计划中，按照国家节能新标准统筹做好节能设计规划，并相应做好施工节能用材的采购，做好节能建筑设计和施工，提高住宅建筑物的节能效率，降低建筑能源耗费，为人们设计建造出舒适、方便以及环保节能的现代化住宅，最终为我国的建筑业可持续发展做出应有的贡献。面对当前世界能源短缺的现状，在社会各项事业上都应以节约能源损耗为原则进行，而在住宅建筑方面的节能工程则是极具战略意义的大事。因此在大力发展市场经济，建设和谐社会的同时，我们更应重视对节约型社会的建设工作的开展，在大力开发新能源的同时，也要注意开发新的能源应用技术，通过先进技术降低能源的消耗。
关键词：住宅小区；节能水电
建筑是用能大户，建筑节能是发展建筑业的需要。近年来，随着全球能源问题的日益严峻和我国能源危机的产生使得对住宅节能的重要意义已逐步受到国家和相关政府部门的重视。根据<<中华人民共和国节约能源法>>的有关规定，固定资产投资工程项目的设计和建设，应当遵循合理用能标准和节能设计规范，达不到合理用能标准和节能设计规范要求的项目，依法审批的机关不得批准建设；项目建成后，达不到合理用能标准和节能设计规范要求的，不予验收。而住宅建筑为建设部指定要求采用节能技术的建筑物之一。
一、住宅小区给水节能设计
根据我国现行供水情况及住宅用水情况，住宅小区给排水节能可以有以下几个途径
（一）尽可能利用太阳能减少水电损耗
太阳能是所有能源中最重要的绿色能源之一，有着很好的利用前景，太阳能作为清洁能源，储量非常丰富，取之不尽，用之不竭，是节能的重要途径。在总体规划使合理地选择房屋朝向，巧妙、充分地利用太阳能可以有效减少水电资源的损耗。同时大力推广使用太阳能热水器。我国大部分地区均处北纬40度以北，日照时间较长，均适合推广太阳能热水器。具体在设计使用太阳能热水器时应根据建筑小区具体情况来确定，在土建施工阶段预留热水器进出水管及管道井。
我国目前使用的太阳能热水器主要有按集热器形式可分为平板型和真空管型。二种各有各自的优缺点。其中平板型结构简单、成本低，但抗冻能力弱；而真空管型具有抗冻、耐压和耐冷热冲击能力更适用于各种规模的热水系统，但价格较高。建筑设计师要充分了解各自的特点，结合建筑工程的地域特点和要求，最优化进行设计和安装。此外目前我国很多地区太阳能热水器主要还是以一家一户的安装方法，这样即加大总体成本也存在破坏建筑结构等缺点，如在前期设计规范当中，充分考虑预留太阳能设置位置，这样就以可以大大节省常规能源，总体上也降低整个建筑使用成本。
（二）合理利用市政管网余压，采用分区给水方式并采用新型供水设施的节能措施
当前在城市供水中，根据建筑物供水规模大小不同，一般情况下市政给水管网压力均在0.2～0.4MPa之间，这只能满足三至五层多层建筑供水压力。而有限的土地资源使得建筑单位在规划建筑物时不得不考虑较高的土地利用率，在大中型城市中开发建造住宅小区多规划为高层建筑，因此经市政给水后的供水压力还要采用二次加压以便小区居民用水。这就要求建设设计时充分利用市政管网压力，采用科学的分区供水并采用新型供水设施来减少给水二次加压的能耗。一般市政给水管网压力可以满足五层以下建筑的直接用水问题，对于压力达不到的五层以上楼层采用二次加压如新型无负压变频供水设备供水。这样即不浪费市政管网余压又不至于使低楼层管网压力过高，造成能耗及水量浪费。
相对于传统二次加压方式，使用新型无负压给水加压设备具有明显的优势，即可减少成本投资和二次污染，又可节省大量能源和水资源，从而减少水资源浪费，因此采用该设备其节能效果是显而易见的，值得大力推广。
另外如建筑物规划设计时在对小区给水管网进行合理设计，一引起公共用水与室外消防栓合用给水管网，可基本不增加管网投资这又减少了成本投入。
（三）提高用水效能，加大废水利用
人们在生活中的日常用水及排出的污水量是非常可观的，如果不进行回收直接排放也是一种浪费，我们在设计时可以采取增加回收措施将这些水收集起来进行净化处理，然后替代自来水用作建筑杂用水和城市杂用水，进而实现污水资源化、节约水资源的目的。
我国一直是水资源比较紧缺的国家，在建筑设计中采用节水型卫生器具，也可以减少供水量达到降低供水能耗的目的，如采用节水型卫生器具减少日常冲洗水量，家用水笼头安装节水型充气水嘴等。
二、住宅小区电汽节能设计
（一）供配电系统的节能设计 设计师要根据建筑物的实际负荷容量，供电距离及区域分布，气候及用电设备特点合理设计供配电系统，尽量做到设计的系统节能，可靠，操作方便。如变配电所应尽量靠近负荷中心、合理选择变压器的型号、容量和台数、选用电导率较小的材料做导线、精确配线的长度、合理调剂气候性负荷等实现经济运行减少由于轻载运行造成的不必要电能损耗。
（二）变压器的节能设计 变压器的损耗主要分为两部分；除负载无关的空载损失外还存在由于电流通过一次、二次线圈的电阻损耗。因此从节能运行的角度考虑，对于季节性温度变化较大的负荷，宜装设两台变压器，根据实际使用负荷灵活使用1台或2台，以保持经济节能运行。
（三）电动机节能设计 要提高建筑物电气节能，建筑设计师还应在工程设计中，根据负荷特性考虑到电动机的节电性能，目前降低电动机电能损耗的主要途径，即是提高电动机的工作效率和功率因数。设计时要选择电动机的输出功率与各种负荷相匹配的自动调速电动机以节约电能。
（四）电气照明系统的节能设计 科学选用电光源对住宅建筑来说，充分利用天然光源自然采光，天然光源也是取之不尽、用之不竭的能源。在照明节能的实施工程中，应当充分加以利用。与室外接近的部分，尽量采用透光率比较好的透明材料，以便充分利用自然光。另外，选择高效节能光源节能的电光源，也可以节约大量的电能。根据根据照明部位的灯光布置形式和环境条件选择适合的节能光源如细管径直管荧光灯、紧凑型荧光灯、高压钠灯、金属卤化物灯或镇流高压荧光汞灯。并在开关控制时人体感应或动静感应开关，智能化面板开关等新的控制方式进一步降低电力能耗。
三、小结
人类进入二十一世纪后，在面临能源日渐短缺的情况下，对住宅建筑采取必要措施节约能源的损耗是具有重要战略意义的。建筑工作者要住宅小区建筑设计划中，按照国家节能新标准统筹做好节能设计规划，并相应做好施工节能用材的采购，做好节能建筑设计和施工，提高住宅建筑物的节能效率，降低建筑能源耗费，为人们设计建造出舒适、方便以及环保节能的现代化住宅，最终为我国的建筑业可持续发展做出应有的贡献。面对当前世界能源短缺的现状，在社会各项事业上都应以节约能源损耗为原则进行，而在住宅建筑方面的节能工程则是极具战略意义的大事。因此在大力发展市场经济，建设和谐社会的同时，我们更应重视对节约型社会的建设工作的开展，在大力开发新能源的同时，也要注意开发新的能源应用技术，通过先进技术降低能源的消耗。