税增,价不降

• 作 者: 赵留彦
• 机 构: 北京大学金融系,
• 出 处: 中国海关
• 发表日期: 2011年03期
• 关键词: 房产税 住宅价格 中房指数 楼市 利者 保有环节 交易税费 房地产市场 课税对象 自住需求

房产税无论由买卖双方的哪一方承担,政府都将是永恒的获利者。过去几年,投资中国的楼市大约是世界上最划算的买卖了。以中房指数衡量,2009年底北京和上海的住宅价格相对于一年前分别上涨了18%和42%。相对于2005年底,两个城市的房价均翻了一番有余.

Property tax, be it by the buyer or the seller, will be the eternal profitmaker. Over the past few years, investing in China’s property market is about the world’s best deal. As measured by the China Housing Index, residential prices in Beijing and Shanghai at the end of 2009 were up 18% and 42% respectively over a year earlier. Compared to the end of 2005, the prices in both cities more than doubled.