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烟台市是山东省地级市之一，地处山东半岛东北部。人口700多万人，2014年烟台市生产总值（GDP）达到6002．08亿元，城市居民人均可支配收入35791元。烟台市共有物业服务企业712家，专职从业人员6．5万余人，物管项目2900余个、面积1．48亿平方米，新建住宅小区物业管理覆盖率保持100％，老旧小区覆盖率达到86．5％以上。烟台市住建局已经全面完成了2014年度烟台星级物业服务新申报项目的测评工作。在600余个通过了项目申报资格审核和县级主管部门的初验初审的项目中，有137个项目成功获评了“三星级