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空间资源的不足和配置的不均衡,已成为影响我国城市化进程最直接的客观条件和现实背景。但时间因素同样不可忽视。空间与土地资源已成为影响我国城镇化的主要矛盾。时间要素也是一个制约我国城市发展的深层机制,是决定我国城市群建设质量和发展水平的关键所在。在空间资源不足和时间因素不确定的交互作用下,中国城市发展既有华丽的“窑变”,但更多的是大量的“次品”“半成品”甚至是“怪胎”,城市化的成本问题空前突出,未来的更新与重建任务艰巨。