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保障房建设开工率近期突然加速,由于房地产项目前期工作较长,各地对保障性住房项目大都实施了简化审批的绿色通道,一般需要3—6个月。因此,今年一季度,大部分保障性安居工程项目都处于项目的前期准备,只有少数准备充分的项目和去年储备的项目才可能早期开工建设,而多数项目要在二季度和下半年集中开工。