【摘 要】
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本文通过建立面板数据模型对我国的区域性房地产泡沫进行估计。结果显示,在区域房地产价格较高的城市,泡沫比率通常也较高。总体而言,一线城市的泡沫比率最高（14.57%）,二线城市
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本文通过建立面板数据模型对我国的区域性房地产泡沫进行估计。结果显示,在区域房地产价格较高的城市,泡沫比率通常也较高。总体而言,一线城市的泡沫比率最高（14.57%）,二线城市次之（7.78%）,最后是三线城市（4.72%）,并且各线城市的泡沫程度有逐步放大的趋势。对泡沫比率的面板回归结果认为,针对房价上涨过快过猛的利率调控收效甚微。因此,本文认为,针对城市房地产市场的调控必须把握区域异质性,实施房地产专项调控并建立房地产预警指标具有重要意义。
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