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摘 要：防渗漏技术是工民建筑工程重要的施工技术，其对保障工民建筑工程的使用性能和安全具有重要作用。本文主要对工民建筑工程中防渗漏技术的应用进行了分析，旨在为业内人士提供一些有价值的参考建议。
关键词：工民建；工程；防渗漏；技术；应用
工民建筑工程良好的使用性能是保障其经济效益和社会效益的重要指标，新时期的工民建筑工程应紧随时代的发展步伐，加强防渗漏技术的应用，保障工民建筑工程的质量，满足人们的使用需求，促进建筑行业的长足发展。
1 建筑工程施工中防渗漏技术的重要性
建筑工程不仅要保障整体外形的美观，还要具备多项使用功能，这就要求建筑施工单位积极采用新技术、新方法，建设出人们满意的建筑物。建筑工程施工中防渗漏技术通过对分项施工的合理安排和防水材料的有效结合，可以达到防水防渗以及防浸蚀的效果，防渗漏技术在建筑工程中的应用能够有效防止建筑物被侵蚀问题的发生，同时还能有效保护建筑结构和功能不被破坏，进而延长了建筑的使用寿命，同时提高了建筑的安全性。此外，建筑工程如果发生渗漏问题会严重威胁人们的生命、财产安全，在一定程度上对我国经济发展产生直接的影响，因此，建筑工程施工中合理应用防渗漏技术是非常重要的。
2 建筑工程出现渗漏的原因
2.1 设计不合理
由于设计人员的专业知识水平偏低，或者是缺乏相应的设计经验，导致建筑工程设计的不合理，从而产生建筑渗漏问题的出现。通常墙体是粉刷涂料的，在墙体设计时并没有对相应保护层进行保护，并且墙体的抗裂设计并没有严格按照相关的规范标准和具体的要求进行，导致温度发生变化时墙体出现裂缝，造成渗漏问题的出现。此外，墙体的装饰设计大部分是采用拼装的方式，这种方式发生渗漏的原因就在于没有用填缝材料完全密封好砖与砖之间的缝隙，从而导致墙体发生渗漏问题。
2.2 材料方面的问题
主要表现有：一是铝合金窗台没有设置泄水孔、推拉窗内缘板设置过高、铝材之间的接缝没有扣接等，从而引起渗漏问题的发生；二是外墙抹灰时，使用的水泥砂浆的刚度、强度不符合规范标准和设计要求，导致抹灰作业完成后墙体出现裂缝，造成漏水。
2.3 施工技术方面的问题
防渗漏施工是一项要求严格的施工工序，但在建筑工程防渗漏施工过程中，施工人员的专业知识和能力不足，同时不够重视防渗漏施工技术的运用，导致防渗漏施工的不科学、合理，直接影响了防渗漏施工的质量。同时施工人员没有按照规定的施工流程和工艺进行施工，出现不规范的操作，由于监管工作不到位，导致这些问题没有被及时发现和解决。没有粘结好的缝隙或接口就会导致混凝土结构柱和砖墙结合处出现裂缝，从而导致建筑工程出现漏水的问题。
3 建筑工程中的防渗漏施工技术的有效应用
3.1 防渗漏技术在建筑屋面的应用
防渗漏施工技术在工民建筑工程屋面中的应用主要是对屋面防水卷材施工工艺的严格控制，保障其严格按照规范标准和设计要求进行施工，从而保障防渗漏施工的质量。防水施工完成后必须进行闭水试验，从而及时修复渗漏点，对修复好的渗漏点要再次进行闭水试验，以确保屋面的防水质量。需要注意的是屋面防水结构的设计必须科学、合理，同时使用的各类防水材料及设备质量也要符合相应的标准要求，在此基础上的屋面防水才会达到最佳的效果。
3.2 外墙防水防渗施工技术
外墙体是建筑最常见的渗漏部位，防渗漏施工技术在外墙体的应用主要体现在以下几方面：一是密实墙体上预留及残留的缝隙，在此之前要做好外墙的清洁工作，保障外墙表面达到平整的状态，以保障外墙的密实效果，从而有效消除外墙结构中潜在的渗漏隐患。二是检查外墙脚手架施工位置留下的孔洞，使用泥浆进行填充穿孔作业，需要注意的是在填充泥浆时应添加一定比例的膨胀剂，有效提高密实填充的效率。另外，对于深度较大的穿孔则需要采取分层填充的方法，以保障外墙的整体性能。三是外墙窗框、阳台等部分的防渗漏施工，这些部位是比较容易发生渗水的部位，施工时应严格按照防水防渗施工技术的要求进行防渗漏处理，对于接口或者缝隙处，使用粘结性能较好的材料进行填充密实，保障外墙整体的防渗漏效果。
3.3 地下室防水防渗施工技术
工民建筑工程中地下室的防渗漏施工技术是重要内容之一，地下室由于地理位置的原因，发生漏水问题后会造成严重的后果，因此建筑施工单位应重视防渗漏施工技术在地下室中的应用。防渗漏施工技术在地下室的应用需要解决的主要问题是管道漏水问题，防止管道漏水的主要措施包括：一是地下室的混凝土施工要严格按照相关规范标准进行，混凝土的材料以及配料比要符合标准，防止混凝土裂缝的出现，保障地下室管道的运输无阻；二是预埋套管的施工，应用精细化套管的穿墙工艺来有效防止套管位置发生渗漏问题；三是防水层的设置，防水层的设置主要是隔离地下室结构，提高地下室防水防渗的能力。
3.4 防渗漏技术在房屋厨卫的应用
厨卫是建筑中每天用水最多的地方，设置、安装的排水管道数量较多，一处管道的安装不合理就会导致渗漏问题的发生。因此，必须加强厨卫防渗漏施工质量，提高防渗漏施工技术水平，以保障厨卫功能的正常使用。在进行厨卫设计时要充分考虑排水管道的走向、位置以及使用，避免因设计不合理导致排水不畅，形成积压，进而发生管道损坏等问题，造成渗漏问题的出现。再者就是施工材料的选用方面，要综合考虑水压、噪声及耐腐蚀性等诸多方面，采用优质价廉的材料，从而保证排水管道的安全性及实用性，有效防止厨卫渗漏问题的发生，保障建筑工程的質量。
综上所述，在工民建筑工程中有效应用防渗漏施工技术，能够保障建筑工程的整体质量，是工民建筑工程在新时代获得良好发展的重要途径，也是满足人们对建筑工程使用性能要求的必然途径。因此，建筑工程施工单位要加强防渗漏施工技术的应用，保证建筑工程的整体使用性能。
参考文献：
[1]高波.有关建筑工程中的防渗漏技术探析[J].黑龙江科技信息，2013（07）：313.
[2]张健.防渗漏技术在建筑工程中的应用探析[J].科技创新与应用，2013（17）：237.
关键词：工民建；工程；防渗漏；技术；应用
工民建筑工程良好的使用性能是保障其经济效益和社会效益的重要指标，新时期的工民建筑工程应紧随时代的发展步伐，加强防渗漏技术的应用，保障工民建筑工程的质量，满足人们的使用需求，促进建筑行业的长足发展。
1 建筑工程施工中防渗漏技术的重要性
建筑工程不仅要保障整体外形的美观，还要具备多项使用功能，这就要求建筑施工单位积极采用新技术、新方法，建设出人们满意的建筑物。建筑工程施工中防渗漏技术通过对分项施工的合理安排和防水材料的有效结合，可以达到防水防渗以及防浸蚀的效果，防渗漏技术在建筑工程中的应用能够有效防止建筑物被侵蚀问题的发生，同时还能有效保护建筑结构和功能不被破坏，进而延长了建筑的使用寿命，同时提高了建筑的安全性。此外，建筑工程如果发生渗漏问题会严重威胁人们的生命、财产安全，在一定程度上对我国经济发展产生直接的影响，因此，建筑工程施工中合理应用防渗漏技术是非常重要的。
2 建筑工程出现渗漏的原因
2.1 设计不合理
由于设计人员的专业知识水平偏低，或者是缺乏相应的设计经验，导致建筑工程设计的不合理，从而产生建筑渗漏问题的出现。通常墙体是粉刷涂料的，在墙体设计时并没有对相应保护层进行保护，并且墙体的抗裂设计并没有严格按照相关的规范标准和具体的要求进行，导致温度发生变化时墙体出现裂缝，造成渗漏问题的出现。此外，墙体的装饰设计大部分是采用拼装的方式，这种方式发生渗漏的原因就在于没有用填缝材料完全密封好砖与砖之间的缝隙，从而导致墙体发生渗漏问题。
2.2 材料方面的问题
主要表现有：一是铝合金窗台没有设置泄水孔、推拉窗内缘板设置过高、铝材之间的接缝没有扣接等，从而引起渗漏问题的发生；二是外墙抹灰时，使用的水泥砂浆的刚度、强度不符合规范标准和设计要求，导致抹灰作业完成后墙体出现裂缝，造成漏水。
2.3 施工技术方面的问题
防渗漏施工是一项要求严格的施工工序，但在建筑工程防渗漏施工过程中，施工人员的专业知识和能力不足，同时不够重视防渗漏施工技术的运用，导致防渗漏施工的不科学、合理，直接影响了防渗漏施工的质量。同时施工人员没有按照规定的施工流程和工艺进行施工，出现不规范的操作，由于监管工作不到位，导致这些问题没有被及时发现和解决。没有粘结好的缝隙或接口就会导致混凝土结构柱和砖墙结合处出现裂缝，从而导致建筑工程出现漏水的问题。
3 建筑工程中的防渗漏施工技术的有效应用
3.1 防渗漏技术在建筑屋面的应用
防渗漏施工技术在工民建筑工程屋面中的应用主要是对屋面防水卷材施工工艺的严格控制，保障其严格按照规范标准和设计要求进行施工，从而保障防渗漏施工的质量。防水施工完成后必须进行闭水试验，从而及时修复渗漏点，对修复好的渗漏点要再次进行闭水试验，以确保屋面的防水质量。需要注意的是屋面防水结构的设计必须科学、合理，同时使用的各类防水材料及设备质量也要符合相应的标准要求，在此基础上的屋面防水才会达到最佳的效果。
3.2 外墙防水防渗施工技术
外墙体是建筑最常见的渗漏部位，防渗漏施工技术在外墙体的应用主要体现在以下几方面：一是密实墙体上预留及残留的缝隙，在此之前要做好外墙的清洁工作，保障外墙表面达到平整的状态，以保障外墙的密实效果，从而有效消除外墙结构中潜在的渗漏隐患。二是检查外墙脚手架施工位置留下的孔洞，使用泥浆进行填充穿孔作业，需要注意的是在填充泥浆时应添加一定比例的膨胀剂，有效提高密实填充的效率。另外，对于深度较大的穿孔则需要采取分层填充的方法，以保障外墙的整体性能。三是外墙窗框、阳台等部分的防渗漏施工，这些部位是比较容易发生渗水的部位，施工时应严格按照防水防渗施工技术的要求进行防渗漏处理，对于接口或者缝隙处，使用粘结性能较好的材料进行填充密实，保障外墙整体的防渗漏效果。
3.3 地下室防水防渗施工技术
工民建筑工程中地下室的防渗漏施工技术是重要内容之一，地下室由于地理位置的原因，发生漏水问题后会造成严重的后果，因此建筑施工单位应重视防渗漏施工技术在地下室中的应用。防渗漏施工技术在地下室的应用需要解决的主要问题是管道漏水问题，防止管道漏水的主要措施包括：一是地下室的混凝土施工要严格按照相关规范标准进行，混凝土的材料以及配料比要符合标准，防止混凝土裂缝的出现，保障地下室管道的运输无阻；二是预埋套管的施工，应用精细化套管的穿墙工艺来有效防止套管位置发生渗漏问题；三是防水层的设置，防水层的设置主要是隔离地下室结构，提高地下室防水防渗的能力。
3.4 防渗漏技术在房屋厨卫的应用
厨卫是建筑中每天用水最多的地方，设置、安装的排水管道数量较多，一处管道的安装不合理就会导致渗漏问题的发生。因此，必须加强厨卫防渗漏施工质量，提高防渗漏施工技术水平，以保障厨卫功能的正常使用。在进行厨卫设计时要充分考虑排水管道的走向、位置以及使用，避免因设计不合理导致排水不畅，形成积压，进而发生管道损坏等问题，造成渗漏问题的出现。再者就是施工材料的选用方面，要综合考虑水压、噪声及耐腐蚀性等诸多方面，采用优质价廉的材料，从而保证排水管道的安全性及实用性，有效防止厨卫渗漏问题的发生，保障建筑工程的質量。
综上所述，在工民建筑工程中有效应用防渗漏施工技术，能够保障建筑工程的整体质量，是工民建筑工程在新时代获得良好发展的重要途径，也是满足人们对建筑工程使用性能要求的必然途径。因此，建筑工程施工单位要加强防渗漏施工技术的应用，保证建筑工程的整体使用性能。
参考文献：
[1]高波.有关建筑工程中的防渗漏技术探析[J].黑龙江科技信息，2013（07）：313.
[2]张健.防渗漏技术在建筑工程中的应用探析[J].科技创新与应用，2013（17）：237.