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随着各个行业的从业人员进入以老年人为主要研究群体的养老产业，众多地产开发商也随着转型和调控的发展，主动或被动地进入其中。“养老地产”、“老年社区”的概念纷纷出炉，其研究与服务的对象都应该是以老年人为主的群体。而在面向老年人的住区在开发、规划、设计过程中，应该注意分析老年人群体的特殊性，区分老年人居住建筑与普通住区之间的区别。