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当前我国不动产登记存在法律法规建设不完善的问题,虽然各地区已经严格推行了不动产登记制度,但是在实际执行的过程当中,并没有起到一个良好的约束效果.因此,在未来研究的过程当中,从影响的机制角度探讨房地产市场当中登记所发挥的作用,可以帮助我们理顺房地产登记与市场发展秩序之间的双向相关关系,进一步落实管理和保障机制.