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近几年随着城市化进程的加快。全国各地房价迅猛上涨，国家出台一系列宏观调控政策，以期稳定房地产市场和调控房价。目前宏观调控效果已开始显现，房地产市场从“单纯市场化改革”向市场与保障并行的“双轨制”转变，既可以改善中低收入群众住房状况。又有利于遏制房价过快过高上涨的态势。这一改革趋向，符合广大购房者意愿。房地产调控依此思路走下去。房价回归到合理状态的愿景将在不久的将来实现。