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如何处理上海和香港的竞争与合作的关系也将会在“入世”后上海房增业的发燕尾服中体现出来，上海的房地产业作为新的六大支柱产业之一，对推动上海产业结构的高度化和加快上海国际金融中心的建设有着十分重要的意义，“入世”以后上海的房地产业面临着新的竞争，新的经营理念，香港作为房地产业较为发达的城市，在发展的过程中有着许多成功的经验，也必然会对上海的房地产业形成冲击，通过比较，可以重新审视上海地产业形成冲击，通过比较，可以重新审视上海房地产业的竞争实力和不足之处，为“入世”后面临挑战的上海房地产业的找到一条应对之路。