【摘 要】
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居住用地作为城市用地最重要的组成部分,全面地掌握和分析其开发强度,对提高城市土地资源的有效利用和实现城市空间的合理布局具有重要的意义.本文以临沂市主城区为研究对象,
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居住用地作为城市用地最重要的组成部分,全面地掌握和分析其开发强度,对提高城市土地资源的有效利用和实现城市空间的合理布局具有重要的意义.本文以临沂市主城区为研究对象,运用GIS空间分析法分析主城区居住用地开发强度在时间、空间两个维度上的特征,研究发现临沂市主城区居住用地开发强度在空间上具有集聚性特点、在时间上呈现总体上升的特点.进而笔者采用岭回归的分析方法,量化揭示经济状况、产业结构、城镇化率与住宅投资额等因素对临沂市主城区居住用地开发强度的影响,研究发现产业结构、住宅投资额和行政区划内国民生产总值对居住用地开发强度具有显著的正向影响,城镇化对居住用地开发强度作用虽不显著性,但也具有一定的正向作用.
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