【摘 要】
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随着市场经济的发展,我国房地产行业出现了稳步发展,商品房预售制度也成为房地产行业最重要的制度之一.其中,最受大家争论的就是预售资金的监管,不可否认,这一制度不仅给购房者提供了巨大的便利,使其能够避免一次性的巨额支出;同时房地产开发商可以快速融资,定期交房.但在发展的过程中不可避免地出现了问题.本文将从以下几个方面阐述了一下预售资金的问题.第一部分详细地阐述了商品房预售资金监管制度的基础问题,着重说明一下商品房预售资金监管制度的概念内涵及不断完善发展的合理性等问题.第二部分浅谈了一下我国目前的预售资金监管制
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随着市场经济的发展,我国房地产行业出现了稳步发展,商品房预售制度也成为房地产行业最重要的制度之一.其中,最受大家争论的就是预售资金的监管,不可否认,这一制度不仅给购房者提供了巨大的便利,使其能够避免一次性的巨额支出;同时房地产开发商可以快速融资,定期交房.但在发展的过程中不可避免地出现了问题.本文将从以下几个方面阐述了一下预售资金的问题.第一部分详细地阐述了商品房预售资金监管制度的基础问题,着重说明一下商品房预售资金监管制度的概念内涵及不断完善发展的合理性等问题.第二部分浅谈了一下我国目前的预售资金监管制度现状和问题,以及我国现存的商品房预售资金监管模式.第四部分在总结归纳前几章内容分析的基础上,对如何完善发展商品房预售资金监管制度提出三点看法.希望我国房地产行业能够真正惠及民生,利国利民.
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