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房贷业务是商业银行承接的主要业务之一,房贷风险的有效防范,可以很大程度上提高商业银行的工作质量.本文首先对商业银行房贷风险与防范的基本情况进行了分析,并从操作风险、市场风险以及信用风险几个方面,对商业银行房贷风险的类型进行了总结,并对其主要风险进行了分析,制定了与实际情况相符合的风险防范策略,对提升我国商业银行房贷风险防范质量,具有十分重要的意义.