【摘 要】
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【正】 据有关部门统计,截止1995年底,汕头市有超1000万平方米的商品房积压待售。有人因此认为,汕头市的商品房已经过剩,即使在几年内不再开发,积压的商品房也售不完,情况是
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【正】 据有关部门统计,截止1995年底,汕头市有超1000万平方米的商品房积压待售。有人因此认为,汕头市的商品房已经过剩,即使在几年内不再开发,积压的商品房也售不完,情况是否真的如此?售不完是否意味着过剩?我们不妨进行简单的供需比较。 目前,汕头市人均住房约8平方米,距离有关部门制订的“至2000年人均住房达到14平方米”尚差6平方米。我们知道,商品房面积不等于一般住宅面积。如果按一般住宅占全部商品房的70％计(1994年全国此项统计数为71.57％),住宅积压为700万平方米。1995年末汕头市(包括
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