【摘 要】
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随着我国社会经济不断发展,各界人士对房地产开发企业供应链融资的实践十分重视.当下,国家不断加强对房地产行业的宏观调控,坚持“房住不炒”及房地产贷款融资的“三道红线”要求,房地产企业面临较大的融资压力.随着融资渠道越来越窄、融资成本越来越高,且为了适应激烈的市场竞争环境以及严格的国家监管政策调控,房地产企业开始更多的涉足供应链融资模式.财务状况和资信水平良好的大型房地产企业,通过和上下游供应商、经销商的紧密合作,以其所形成的具有稳定交易关系和真实交易背景作为合作基础,开展产业链条的融资工作,即将这批聚集在一
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随着我国社会经济不断发展,各界人士对房地产开发企业供应链融资的实践十分重视.当下,国家不断加强对房地产行业的宏观调控,坚持“房住不炒”及房地产贷款融资的“三道红线”要求,房地产企业面临较大的融资压力.随着融资渠道越来越窄、融资成本越来越高,且为了适应激烈的市场竞争环境以及严格的国家监管政策调控,房地产企业开始更多的涉足供应链融资模式.财务状况和资信水平良好的大型房地产企业,通过和上下游供应商、经销商的紧密合作,以其所形成的具有稳定交易关系和真实交易背景作为合作基础,开展产业链条的融资工作,即将这批聚集在一起所形成的拥有完整上下游企业的供应链来向外部金融机构进行融资.整条供应链的稳定性让链上中小企业更容易得到金融机构的青睐,较好地解决了中小企业资金短缺问题.而对于房地产企业而言,通过供应链融资可以增加无息类经营性负债,降低金融有息负债,满足“三道红线”的监管要求.
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