【摘 要】
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我国房地产行业自2003年起发展突飞猛进,但主要集中在住宅及商业地产方向上.近年来随着国家对住宅和商业地产的宏观调控力度的加大,工业地产成为近年来不断升温的新的投资热
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我国房地产行业自2003年起发展突飞猛进,但主要集中在住宅及商业地产方向上.近年来随着国家对住宅和商业地产的宏观调控力度的加大,工业地产成为近年来不断升温的新的投资热点之一.但同时资源紧缺和生态保护对工业发展的约束作用日益显著,新型工业成为未来的必要发展趋势.在此新环境下,工业地产的开发模式及建筑形态,也必将要进行对应的突破与创新.本文主要以人和未来基因谷项目为例,提出工业地产小体量化、可分割化、可成长化等新的设计理念,并对工业地产创新的开发模式及建筑形态进行分析与探讨,通过结合设计实践,为同类项目提供可参考的系统化设计模式.
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