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<正>一、住宅市场的经济制约因素分析一个国家在不同的经济发展阶段有不同的支柱产业和经济增长点,从人类经济发展的历史阶段看,我国经济正处在主要以加工业、交通运输业为主的初级富裕阶段向以小汽车工业和较高级住宅业为主的中等富裕阶段的过渡中;从经济运行的调控方式看,我国又处于计划经济向市场经济的转轨期,客观的经济环境决定了住宅业发展必然面临着以下问题.