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经济适用住房作为现阶段解决城市中低收入阶层的住房问题的重要渠道之一，其制度的建立与实施是我国深化城镇住房制度改革的重要措施，对保持社会稳定和国民经济健康发展具有重要的影响。武汉市是全国最早开展经济适用住房建设的城市之一，十几年来，取得了一定的政策效果和明显的社会综合效益。然而也必须看到，政策实施过程中存在许多问题。