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8月7日，广州市国土房管局发布《2006年7月广州市房地产市场分析》。《分析》显示，7月份广州全市一手房均价上涨468元／平方米，为全年涨幅最大的一个月。其中，各区一手房均价出现冰火两重天：越秀区为10950元/平方米，升1760元／平方米：荔湾区为5734元／平方米，跌2233元／平方米。专家认为，未来广州房价总的趋势还是上涨，但希望控制在一定范围内。